Verkaufspreis: $760,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 09 Tag

8/32a Westgate Drive, Westgate, Auckland - Waitakere

120m²

72m²

Nestled in a serene cul-de-sac at 8/32a Westgate Drive, this freehold property boasts a modern design with mixed-material walls and an iron roof, both in good condition. It features 3 bedrooms, a floor area of 120 square meters, and a single carpark on a levelled 72 square meter land. Built in 2023, this residential unit is a prime example of an ownership home in Westgate, Auckland.

With a government valuation (CV) of $850,000 as of June 2021, the property's value has shown a promising trend. The HouGarden AVM estimates it at $830,000, and the latest sale on July 9, 2024, was at $760,000, indicating a potential for capital value growth.

Educationally, the property falls within the zones of Massey High School (Decile 4), St Paul's School (Massey) - a contributing school also with a Decile 4 rating, and Royal Road School, a full primary school with a Decile 2 rating, making it an ideal choice for families.

Updated on August 01, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$520,000

Grundstückswert$330,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$850,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche72m²

Wohnfläche120m²

Baujahr2023

Titelnummer1108535

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 8 DP 586170 1/35 SH LOT 100 DP 586170

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 586170,72m2

Grundsteuer$2,361.86
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
St Paul's School (Massey)	0.80 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details
Royal Road School	0.89 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 503	2	Details
Massey High School	2.35 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:72m²

Art des Eigentums:Freehold

Westgate Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Westgate Drive ist eine Unterregion in der Stadt Westgate

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Westgate

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

34Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$827,500

Niedrig: $660,870, Hoch: $1,210,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$690

Niedrig: $630, Hoch: $830

Westgate Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$836,000	-7.1%	39
2023	$900,000	-18.6%	23
2022	$1,105,000	10%	12
2021	$1,005,000	14.9%	29
2020	$874,500	3.6%	28
2019	$844,500	-2.9%	34
2018	$870,000	5.8%	13
2017	$822,500	12.3%	18
2016	$732,500	-13.8%	10
2015	$850,000	33.2%	15
2014	$638,000	-	9

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
6 Dotterel Place, Westgate	0.12 km	4		135m²	2024 Jahr 11 Monat 05 Tag	$830,000	Council approved
Lot 35/38 Westgate Drive, Westgate	0.11 km	3	2	135m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$830,000	Council approved
10 Tihema Lane, Westgate	0.12 km	3	2	160m²	2024 Jahr 10 Monat 30 Tag	$968,000	Council approved
10 Tihema Lane	0.13 km	3	2	160m²	2024 Jahr 10 Monat 30 Tag	-	Council approved
16/36 Westgate Drive, Westgate	0.09 km	2	1	74m²	2024 Jahr 09 Monat 03 Tag	$699,000	Council approved

Verkaufspreis: $760,000

8/32a Westgate Drive, Westgate, Auckland - Waitakere

Regierungsdaten

相似房源

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Der Bezirk Westgate Drive ist eine Unterregion in der Stadt Westgate

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