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Verkaufspreis: $790,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 08 Tag

5/30b Westgate Drive, Westgate, Auckland - Waitakere

4
131m2
83m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 5/30b Westgate Drive, this freehold property boasts a modern design with mixed materials for the exterior walls and an iron roof, both in good condition. The 131 square meter floor area is spread across 4 bedrooms, a single carpark, and sits on a level 83 square meter land area. Built in 2023, this residential unit is a prime example of contemporary living.

With a Capital Value (CV) of $910,000 as of June 2021, the property's value has shown a promising trend, further evidenced by the HouGarden AVM of $887,500. The latest sale on July 8, 2024, for $790,000, indicates a potential for growth and investment. Notably, the CV has seen a significant increase over the years, reflecting the property's rising worth in the market.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Massey High School (Decile 4), St Paul's School (Massey) (Decile 4), and Royal Road School (Decile 2), offering a range of educational options for both primary and secondary levels.

Updated on August 01, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$580,000
Grundstückswert$330,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$910,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche83m²
Wohnfläche131m²
Baujahr2023
Titelnummer1108549
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOTS 22, 44 DP 586170 1/35 SH LOT 100 DP 586170
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 22, 44 DEPOSITED PLAN 586170,83m2
Grundsteuer$2,474.80
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
St Paul's School (Massey)
0.82 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Royal Road School
0.91 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 503
2
Massey High School
2.38 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:83m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Westgate Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Westgate
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
22Ansehen
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$985,944
Niedrig: $790,000, Hoch: $1,205,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$797
Niedrig: $720, Hoch: $920
Westgate Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$985,944
-12.4%
22
2023
$1,125,000
-6.3%
10
2022
$1,200,000
0.8%
15
2021
$1,190,000
29.6%
35
2020
$918,500
5.5%
54
2019
$870,999
-15%
16
2018
$1,025,000
23.5%
14
2017
$830,000
-2.9%
11
2016
$854,750
-12.8%
12
2015
$980,500
49.5%
6
2014
$656,000
-
6

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.09 km
2
1
74m2
2024 Jahr 09 Monat 03 Tag
$699,000
Council approved
26/28 Westgate Drive, Westgate
0.03 km
3
3
129m2
2024 Jahr 08 Monat 16 Tag
-
Council approved
1/30B Westgate Drive
0.00 km
3
2
131m2
2024 Jahr 08 Monat 09 Tag
-
Council approved
1/30B Westgate Drive, Westgate
0.02 km
3
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 09 Tag
-
Council approved
0.03 km
3
2
120m2
2024 Jahr 08 Monat 02 Tag
-
Council approved

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