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44 Manarini Road, Westgate, Waitakere City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
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Verhandelbar

44 Manarini Road, Westgate, Waitakere City, Auckland

3
2
1
127m2
HouseVor zwei Tagen gelistet
Fast neu

Westgate 3Zimmer Modern Living/Prime Location–3-Bdrm Home + Garage

A fantastic opportunity in a sought-after location – motivated vendor, act fast!

Built by the renowned Universal Homes in this thriving West Hills new development, this stunning 3 bedroom residence with a separate garage is designed for effortless modern living.

Key Features:

* Three Bedrooms – Includes a master suite with a luxurious ensuite, a well-proportioned second bedroom, and a versatile third bedroom.

* Light-Filled Open-Plan Living – Seamless indoor-outdoor flow to a sun-drenched north-facing fully fenced courtyard, perfect for entertaining or relaxing.

* Stylish Kitchen & Bathrooms – High-quality finishes throughout, with a main bathroom featuring both a bath and shower.

* Added Convenience – A separate laundry and an additional downstairs toilet enhance everyday functionality.

* Year-Round Comfort – Air conditioning, a private garden patio which is fully fenced provides security and privacy.

* Secure Parking & Storage – Includes a separate garage for peace of mind.

Prime Location:

Walking distance to Westgate’s shops, restaurants, and public transport. Minutes from Norwest Shopping Centre, featuring Costco, Foodie, Countdown, and a variety of dining and retail options. Easy motorway access for a seamless commute.

Zoned for Decile 9 Whenuapai School – An excellent choice for families.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
Gebäudewert$465,000
Grundstückswert$505,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$970,000
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche127m²
Wohnfläche110m²
Baujahr2022
Titelnummer975505
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 153 DP 555154
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 153 DEPOSITED PLAN 555154,127m2
Grundsteuer$2,587.75
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
St Paul's School (Massey)
0.41 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey Primary School
1.83 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 499
3
Massey High School
2.06 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4
Whenuapai School
3.58 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 405
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:127m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Manarini Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Westgate
Westgate Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$836,000
-7.1%
39
2023
$900,000
-18.6%
23
2022
$1,105,000
10%
12
2021
$1,005,000
14.9%
29
2020
$874,500
3.6%
28
2019
$844,500
-2.9%
34
2018
$870,000
5.8%
13
2017
$822,500
12.3%
18
2016
$732,500
-13.8%
10
2015
$850,000
33.2%
15
2014
$638,000
-
9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
60 Manarini Road, Westgate
0.05 km
2
1
80m2
2025 Jahr 02 Monat 03 Tag
$760,000
Council approved
36 Rahopuru Road, Westgate
0.07 km
2
1
-m2
2025 Jahr 01 Monat 01 Tag
-
Council approved
0.08 km
3
107m2
2024 Jahr 12 Monat 09 Tag
$850,000
Council approved
33 Oranga Drive, Westgate
0.09 km
2
1
77m2
2024 Jahr 11 Monat 12 Tag
$745,000
Council approved
0.10 km
2
1
77m2
2024 Jahr 09 Monat 16 Tag
$740,000
Council approved

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Immobiliencode:907808Letzte Aktualisierung:2025-02-22 03:23:07