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28 Whakanoho Road, Westgate, Auckland - Waitakere, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 05 Tag

28 Whakanoho Road, Westgate, Auckland - Waitakere

4
192m2
263m2

Nestled in the tranquil cul-de-sac of Whakanoho Road, Westgate, Auckland, this stunning 4-bedroom, freehold property is a modern masterpiece. Constructed in 2021 with wood walls and iron roofing, both in good condition, the home sits on a level contour with a floor area of 192sqm and a land area of 263sqm. The property boasts a capital value of $1,255,000 as of June 2021, a significant increase of 25.5% from its $1,000,000 valuation in July 2017. The latest sale in December 2020 was for $1,071,615, while the HouGarden AVM estimates the property at $1,165,000.

With a heat pump, water filter, surround sound system, and underfloor heating in the bathrooms, the home is not just a place to live but a lifestyle choice. It's located in a prime position close to the Northwest and Westgate Shopping Centres, with easy access to both the Northern and Northwestern motorways. The educational highlights include being in the zones for Massey Primary School (Decile 3), Massey High School (Decile 4), Whenuapai School (Temp Extension, Decile 9), and St Paul's School (Massey, Decile 4).

This property is more than just walls and a roof; it's an investment in a thriving community and an excellent school network.

Updated on July 08, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$625,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$630,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,255,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche263m²
Wohnfläche192m²
Baujahr2021
Titelnummer966132
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 555078
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 555078,263m2
Grundsteuer$3,124.25
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
St Paul's School (Massey)
1.48 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey Primary School
2.52 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 499
3
Massey High School
2.80 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4
Whenuapai School
3.33 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 405
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:263m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Whakanoho Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Westgate
Westgate Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$985,944
-12.4%
22
2023
$1,125,000
-6.3%
10
2022
$1,200,000
0.8%
15
2021
$1,190,000
29.6%
35
2020
$918,500
5.5%
54
2019
$870,999
-15%
16
2018
$1,025,000
23.5%
14
2017
$830,000
-2.9%
11
2016
$854,750
-12.8%
12
2015
$980,500
49.5%
6
2014
$656,000
-
6

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
99 Tarapuka Road, Westgate
0.16 km
3
106m2
2024 Jahr 10 Monat 07 Tag
$835,000
Council approved
18 Whakanoho Road, Westgate
0.13 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,075,000
Council approved
13 Porowha Road, Westgate
0.24 km
4
2
156m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,100,000
Council approved
10 Houhora Street, Westgate
0.10 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$975,000
Council approved
129 Tarapuka Road, Westgate
0.14 km
2
1
80m2
2024 Jahr 07 Monat 04 Tag
$705,000
Council approved

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