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25 Matakohe Road, Westgate, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $800,000

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 09 Tag

25 Matakohe Road, Westgate, Auckland - Waitakere

3
1
75m2
165m2

Step into a world of modern elegance and convenience with this meticulously crafted 3-bedroom, 1-bathroom residence, set on a freehold title in the highly sought-after Westgate, Auckland. Constructed with wood exterior walls and an iron roof, this 75sqm home with a 165sqm land area offers a level contour and a carpark, all in a good condition. The property has seen a significant Capital Value increase of 31.62% from $680,000 in 2017 to $895,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property's value at $857,500, while the latest sales history shows a jump from $310,219 in 2016 to $405,000 in 2020. Located in a quiet cul-de-sac, the home is perfect for families, with easy access to Massey Primary School (Decile 3), Massey High School (Decile 4), Whenuapai School (Temp Extension, Decile 9), and St Paul's School (Massey, Decile 4). The residence is minutes away from motorways 16 & 18, West Coast beaches, and the retail hubs of Costco and Westgate, offering both convenience and a serene lifestyle.

Updated on April 23, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$345,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$550,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$895,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche165m²
Wohnfläche75m²
Baujahr2021
Titelnummer848562
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 41 DP 527156
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 41 DEPOSITED PLAN 527156,165m2
Grundsteuer$2,446.57
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
St Paul's School (Massey)
1.59 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey Primary School
2.69 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 499
3
Massey High School
2.96 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4
Whenuapai School
3.17 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 405
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:165m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Matakohe Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Westgate
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
39Ansehen
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$836,000
Niedrig: $660,870, Hoch: $1,210,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$685
Niedrig: $630, Hoch: $830
Westgate Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$836,000
-7.1%
39
2023
$900,000
-18.6%
23
2022
$1,105,000
10%
12
2021
$1,005,000
14.9%
29
2020
$874,500
3.6%
28
2019
$844,500
-2.9%
34
2018
$870,000
5.8%
13
2017
$822,500
12.3%
18
2016
$732,500
-13.8%
10
2015
$850,000
33.2%
15
2014
$638,000
-
9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
7/86 Fred Taylor Drive, Westgate
0.14 km
1
1
60m2
2024 Jahr 12 Monat 12 Tag
$480,000
Council approved
0.07 km
0m2
2024 Jahr 11 Monat 17 Tag
$382,000
Council approved
99 Tarapuka Road, Westgate
0.15 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$835,000
Council approved
18 Whakanoho Road, Westgate
0.14 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,075,000
Council approved
72 Tahetoka Street, Westgate
0.05 km
4
3
200m2
2024 Jahr 08 Monat 12 Tag
-
Council approved

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