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9 Seagrove Road, West Harbour, Auckland - Waitakere, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,238,500

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 03 Tag

9 Seagrove Road, West Harbour, Auckland - Waitakere

5
150m2
611m2

Welcome to 9 Seagrove Road, an exquisite freehold property nestled in the tranquil cul-de-sac of West Harbour, Auckland. This Residential Dwelling, built in 1985 with mixed materials and a tiled roof, stands on a generous 611sqm of land with a floor area of 150sqm. It boasts five spacious bedrooms, two carparks, and boasts good wall and roof conditions. The property has seen a 47.40% increase in Capital Value from $960,000 in 2017 to the current $1,415,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,320,000, while the latest sales were at $1,040,000 in 2017 and $535,000 in 2007.

For families, the property is located within the zones of esteemed schools, including Hobsonville School (Decile 7), Hobsonville Point Secondary School (Decile 10), Marina View School (Decile 8), and St Paul's School (Massey) (Decile 4). This ensures a high-quality education for children of all ages. The property's convenient location, coupled with its capital value growth potential, makes it an attractive investment for both living and future returns.

With a warm and inviting ambiance, this home is perfect for family living. The open-plan design, double internal access garage, and a charming sleepout in the backyard provide both comfort and versatility. Here, you can enjoy the peaceful lifestyle of West Harbour, with easy access to amenities and the promise of a thriving community.

Updated on June 05, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$285,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,130,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,415,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche611m²
Wohnfläche150m²
Baujahr1985
TitelnummerNA58A/372
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 28DP 105232
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 105232,611m2
Grundsteuer$3,425.43 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Marina View School
0.66 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 383
8
Hobsonville School
1.02 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 402
7
St Paul's School (Massey)
2.74 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Hobsonville Point Secondary School
2.93 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:611m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in West Harbour
West Harbour Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,510,000
-3.8%
15
2022
$1,570,000
9%
16
2021
$1,440,000
12.5%
25
2020
$1,280,000
9.6%
23
2019
$1,168,000
-3.5%
26
2018
$1,210,000
7.6%
17
2017
$1,125,000
-11.9%
16
2016
$1,277,500
13.1%
20
2015
$1,130,000
32.9%
39
2014
$850,000
-
21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
155A Hobsonville Road
0.28 km
3
2
-m2
2024 Jahr 05 Monat 30 Tag
$1,090,000
Council approved
17 Westpark Drive
0.14 km
5
2
270m2
2024 Jahr 05 Monat 16 Tag
-
Council approved
1 Seagrove Road
0.14 km
3
2
0m2
2024 Jahr 05 Monat 15 Tag
$1,415,000
Council approved
2/23 Bernleigh Terrace
0.07 km
3
2
200m2
2024 Jahr 03 Monat 20 Tag
$790,000
Council approved
19 Belleaire Court
0.03 km
4
3
300m2
2024 Jahr 02 Monat 27 Tag
$1,650,000
Council approved

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