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7a Ballial Place, West Harbour, Waitakere City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

$1,118,000

7a Ballial Place, West Harbour, Waitakere City, Auckland

4
2
1
167m2
201m2
HouseListdatum 08-28 00:00
Fast neuPreisrückgang

West Harbour 4Zimmer Besser als neu

Errichtet im Jahr 2022, wird dieses nahezu neue, freistehende, zeitgenössische Zuhause Sie sicher beeindrucken. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit bequemem Zugang zu Schulen und der Nähe zum St Margarets Park – alles, was Sie benötigen, liegt direkt vor Ihrer Haustür. Die Autobahn, Westgate, Northwest Mall und Costco sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Im Inneren entdecken Sie einen großzügigen Wohnbereich im offenen Stil mit polierten Betonböden und hochwertigen Geräten. Schiebetüren öffnen sich zu einem mit Holz gedeckten Außenbereich, der perfekt für Unterhaltungen geeignet ist. Das Erdgeschoss bietet zudem ein separates Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine Garage mit viel Stauraum.

Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, sowie drei weitere gut dimensionierte Schlafzimmer und ein stilvolles Familienbad. Zusätzliche Merkmale sind eine Fußbodenheizung in den Bädern und Deckenlautsprecher, die sich in Ihr Unterhaltungssystem integrieren lassen.

Unsere Eigentümer ziehen um, daher wird dieses Heim verkauft!

7a Ballial Place, West Harbour, Waitakere City, Auckland Better Than New! Immaculate Condition!

Built in 2022, this near new contemporary free-standing home is sure to impress. Nestled in a quiet cul-de-sac with convenient school access and proximity to St Margarets Park, everything you need is right at your doorstep. The motorway, Westgate, Northwest Mall, and Costco are all just a short drive away.

Inside, you'll discover a generous open-plan living area with polished concrete floors and high-quality appliances. Sliding doors open to a timber-decked outdoor living space, perfect for entertaining. The ground floor also features a separate lounge, a guest powder room, and a garage with plenty of storage.

Upstairs, the bedroom accommodations include a generous master with a walk-in wardrobe and ensuite bathroom, along with three additional well-sized bedrooms and a stylish family bathroom. Additional features include underfloor heating in the bathrooms and ceiling speakers to integrate with your entertainment system.

Our owners are relocating, so this home will be sold!

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$570,000
Grundstückswert$480,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,050,000
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche201m²
Wohnfläche167m²
Baujahr2022
Titelnummer1036577
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 571655
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 571655,201m2
Grundsteuer$2,738.34
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
West Harbour School
0.18 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 499
2
St Paul's School (Massey)
1.26 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
2.70 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:201m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Ballial Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in West Harbour
West Harbour Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,195,000
-8.4%
54
2023
$1,305,000
-14.1%
49
2022
$1,520,000
6.1%
33
2021
$1,433,000
24.6%
72
2020
$1,150,000
7.5%
65
2019
$1,070,000
-0.9%
59
2018
$1,079,500
1.1%
48
2017
$1,068,000
-0.7%
61
2016
$1,075,000
7.5%
75
2015
$1,000,000
26.6%
91
2014
$790,000
-
82

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3 St Margaret Place, West Harbour
0.22 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 28 Tag
-
Council approved
7 Ballial Place, West Harbour
0.01 km
3
1
210m2
2024 Jahr 07 Monat 09 Tag
-
Council approved
6 Sumich Place, West Harbour
0.26 km
3
1
127m2
2024 Jahr 07 Monat 04 Tag
$813,000
Council approved
11 Ballial Place, West Harbour
0.04 km
4
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,205,000
Council approved
3A Katrina Place, Massey
0.37 km
3
1
-m2
2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:MRG32177Letzte Aktualisierung:2024-12-11 10:45:49