$1,200,000

6G Clearwater Cove, West Harbour, Waitakere City, Auckland

455m²

HouseListdatum 11-19 00:00

Preisrückgang

West Harbour 4Zimmer Owners have purchased, Must Sell, Enquire Now!

Welcome to your dream home at Clearwater Cove! This light filled, renovated gem is a rare find and simply oozes style and charm. With four bedrooms, two bathrooms (ensuite), it's the epitome of modern living.

Featuring a fenced yard, double internal access garaging, two car parks, plus a boat park, this property has everything you could possibly need and more. Near Hobsonville Marina, imagine the convenience of living just a ferry ride away from the City!

Located in excellent school zones and close to Westgate Town Centre and Northwest Mall, this is the perfect place to call home for families and professionals alike. Plus, it’s warm and dry with two heat pumps, a DVS system and all day sun.

Constructed with rendered brick and tile, this home is not only stunning but also low maintenance. And let's not forget the seven-metre boat park - a boater's dream come true!

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Standorte

Offener Tag

Feb01

Saturday13:00 - 13:30

Feb02

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$130,000Rückgang um -23% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,020,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,150,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche455m²

Wohnfläche158m²

Baujahr2004

TitelnummerNA137B/622

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 7 DP 209399 HAVING 1/5 SH IN LOT 8 DP 209399 - 199 SQUARE METRES

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 209399,455m2

Grundsteuer$2,926.59
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Hobsonville School	0.73 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 402	7	Details
Hobsonville Point Secondary School	2.11 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	10	Details
St Paul's School (Massey)	3.65 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:455m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Clearwater Cove Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Clearwater Cove ist eine Unterregion in der Stadt West Harbour

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in West Harbour

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

58Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,195,000

Niedrig: $838,000, Hoch: $2,700,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$880

Niedrig: $720, Hoch: $1,500

West Harbour Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,190,000	-8.8%	59
2023	$1,305,000	-14.1%	49
2022	$1,520,000	6.1%	33
2021	$1,433,000	24.6%	72
2020	$1,150,000	7.5%	65
2019	$1,070,000	-0.9%	59
2018	$1,079,500	1.1%	48
2017	$1,068,000	-0.7%	61
2016	$1,075,000	7.5%	75
2015	$1,000,000	26.6%	91
2014	$790,000	-	82

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1 Horizon Way, West Harbour	0.14 km	5	3	0m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
54 Marina View Drive, West Harbour	0.39 km	4		260m²	2024 Jahr 11 Monat 27 Tag	$1,320,000	Council approved
153 Wiseley Road, West Harbour	0.22 km	7	3	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,951,000	Council approved
12B Bluefin Way, West Harbour	0.41 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 13 Tag	-	Council approved
4/15 Clearwater Cove, West Harbour	0.23 km	2	1	67m²	2024 Jahr 08 Monat 05 Tag	$258,000	Council approved