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32 Vermeer Place, West Harbour, Auckland - Waitakere, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Verkaufspreis: $1,520,000

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 06 Tag

32 Vermeer Place, West Harbour, Auckland - Waitakere

4
2
220m2
707m2

Located at 32 Vermeer Place, West Harbour, Auckland - Waitakere, this stunning residential dwelling boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a double internal access garage. Covering a floor area of 220 square meters on a 707 square meter freehold land, the property features mixed materials for walls and tiles for the roof, both in good condition. Built in 1995, it has an easy/moderate fall contour, offering great location, privacy, and proximity to parks, tennis courts, shopping centres, and the motorway. The home includes a step-down lounge, formal dining, a large family kitchen, and a family room. The master bedroom features an en-suite bathroom, walk-in wardrobe, and a private balcony, ensuring comfortable living spaces both indoors and outdoors.

The property has seen a significant capital value increase from $1,200,000 in July 2017 to $1,595,000 in June 2021, marking a 32.92% growth. The latest sale on March 6, 2024, was at $1,520,000, consistent with the HouGarden AVM of $1,527,500. This reflects the property's strong market value and desirability.

Situated in a prime educational zone, the property is within walking distance to Marina View School (decile 8), and close to Hobsonville Point Secondary School (decile 10), and St Paul's School (Massey) (decile 4). This makes it an ideal home for families looking for quality education options.

Updated on April 04, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$365,000Rückgang um -8% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,230,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,595,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche707m²
Wohnfläche220m²
Baujahr1995
TitelnummerNA100B/188
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 153 DP 165657
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 153 DEPOSITED PLAN 165657,707m2
Grundsteuer$3,764.27
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Marina View School
0.23 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 383
8
Hobsonville Point Secondary School
2.77 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
3.04 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:707m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Vermeer Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in West Harbour
West Harbour Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,190,000
-8.8%
59
2023
$1,305,000
-14.1%
49
2022
$1,520,000
6.1%
33
2021
$1,433,000
24.6%
72
2020
$1,150,000
7.5%
65
2019
$1,070,000
-0.9%
59
2018
$1,079,500
1.1%
48
2017
$1,068,000
-0.7%
61
2016
$1,075,000
7.5%
75
2015
$1,000,000
26.6%
91
2014
$790,000
-
82

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
35 Whiting Grove, West Harbour
0.29 km
3
2
195m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
$1,455,000
Council approved
2 Rosetti Rise, West Harbour
0.21 km
6
3
286m2
2024 Jahr 09 Monat 05 Tag
$1,420,000
Council approved
49 Westpark Drive, West Harbour
0.19 km
5
3
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,800,000
Council approved
3A Picasso Drive, West Harbour
0.26 km
4
2
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,410,000
Council approved
13 Hobie Court, West Harbour
0.12 km
6
3
-m2
2024 Jahr 08 Monat 25 Tag
-
Council approved

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