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25 Marina View Drive, West Harbour, Auckland - Waitakere, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,625,000

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 03 Tag

25 Marina View Drive, West Harbour, Auckland - Waitakere

4
240m2
903m2

Located at 25 Marina View Drive, West Harbour, Auckland - Waitakere, this freehold property boasts a spacious floor area of 240m² on a generous 903m² land plot. Constructed in 1981 with brick walls and tile roofing, both in good condition, this residential dwelling features four bedrooms, an unspecified number of bathrooms, and two carparks. The property's contour is described as easy/moderate rise, indicating a favorable topography.

From its initial capital value (CV) of $1,200,000 in July 2017, the property has seen a significant increase to $1,480,000 by June 2021, marking a 23.33% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,455,000. It last sold on March 5, 2005, for $575,000. This home is not just a place to live but an investment that has consistently grown in value.

The property is ideally located within the school zones of Hobsonville School (Full Primary, decile 7), Hobsonville Point Secondary School (Secondary Year 9-15, decile 10), Marina View School (Full Primary, decile 8), and St Paul's School (Massey) (Contributing, decile 4). This ensures access to quality education across different levels, making it a perfect choice for families.

Updated on March 21, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$325,000Rückgang um -9% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,155,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,480,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche903m²
Wohnfläche240m²
Baujahr1981
TitelnummerNA48A/498
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 17DP 91599
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 91599,903m2
Grundsteuer$3,643.99 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hobsonville School
0.56 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 402
7
Marina View School
0.60 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 383
8
Hobsonville Point Secondary School
2.37 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
3.28 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:903m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in West Harbour
West Harbour Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,287,500
-15.3%
48
2022
$1,520,000
6.1%
33
2021
$1,433,000
24.6%
72
2020
$1,150,000
7.5%
65
2019
$1,070,000
-0.9%
59
2018
$1,079,500
1.1%
48
2017
$1,068,000
-0.7%
61
2016
$1,075,000
7.5%
75
2015
$1,000,000
26.6%
91
2014
$790,000
-
82

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
6a Oystergrove Road
0.18 km
4
2
140m2
2024 Jahr 06 Monat 20 Tag
$1,200,000
Council approved
33 Whiting Grove
0.24 km
3
2
230m2
2024 Jahr 06 Monat 19 Tag
$1,238,000
Council approved
1/22 Cherub Place
0.11 km
3
2
190m2
2024 Jahr 05 Monat 08 Tag
$1,134,750
Council approved
44 Marina View Drive
0.18 km
4
2
270m2
2024 Jahr 04 Monat 17 Tag
$1,519,000
Council approved
12 Soling Place
0.41 km
3
2
220m2
2024 Jahr 02 Monat 21 Tag
$1,425,000
Council approved

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