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21 Renoir Street, West Harbour, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer

Verkaufspreis: $2,500,000

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 18 Tag

21 Renoir Street, West Harbour, Auckland - Waitakere

3
196m2
1327m2

Nestled at 21 Renoir Street, within the serene West Harbour of Auckland, this freehold property is a gem on a steep fall contour, boasting a 196sqm floor area and a spacious 1327sqm land. Built in 1985 with fibrous cement walls and Malthoid roofing, both in good condition, this 3-bedroom, 3-carpark home is a haven for those seeking a luxurious waterfront lifestyle. The property's Capital Value (CV) has seen a staggering 56.7% increase from $1,500,000 in 2017 to $2,350,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $2,185,000, while the latest sales were at $1,525,000 in 2020 and a remarkable $2,500,000 in June 2024.

With a CV history reflecting strong growth and a prime location, this residence is further enhanced by its proximity to high-decile schools. Hobsonville Point Secondary School, a decile 10 secondary school, and Marina View School, a decile 8 full primary, are among the prestigious institutions in the area. Massey High School and St Paul's School also offer quality education options.

Not only is this property an entertainer's dream with its open-plan living and stunning sea views, but it also holds potential for subdivision, making it an attractive investment in one of North Auckland's most desirable coastal suburbs.

Updated on July 03, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$155,000Rückgang um -38% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,195,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,350,000Anstieg um 56% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageSteep Fall
Grundstücksfläche1327m²
Wohnfläche196m²
Baujahr1985
TitelnummerNA57A/1331
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 113 DP 103861 1/5 SH LOT 4
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 103861,717m2
Grundsteuer$5,185.53
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Marina View School
0.45 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 383
8
Hobsonville Point Secondary School
2.89 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
3.35 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
4.56 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:1327m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Renoir Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in West Harbour
West Harbour Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,080,000
7.1%
63
2023
$1,008,000
-22.3%
53
2022
$1,296,800
5.4%
37
2021
$1,230,000
30.9%
97
2020
$940,000
21.3%
96
2019
$774,750
-3.2%
80
2018
$800,000
-2%
74
2017
$816,000
-0.7%
63
2016
$821,500
13.3%
78
2015
$725,000
18.9%
93
2014
$610,000
-
85

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
183 West Harbour Drive, West Harbour
0.44 km
4
2
0m2
2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
$1,202,000
Council approved
3 Raphael Place, West Harbour
0.28 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
$1,260,000
Council approved
12 Monet Grove, West Harbour
0.43 km
3
2
0m2
2024 Jahr 10 Monat 29 Tag
$1,215,000
Council approved
3A Picasso Drive, West Harbour
0.41 km
4
2
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,410,000
Council approved
12 Raphael Place, West Harbour
0.30 km
4
2
0m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,349,000
Council approved

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