Verkaufspreis: $850,000

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 23 Tag

1 Trengove Place, West Harbour, Auckland - Waitakere

124m²

650m²

Nestled in the serene Trengove Place of West Harbour, Auckland, this 650 m2 freehold property on a corner section boasts a 3-bedroom house, built in 1983 with a fibrous cement exterior and tiled roof, both in good condition. The site, with an easy/moderate rise contour, is zoned for mixed housing and offers stormwater & wastewater services, making it an ideal investment for developers, land bankers, or astute investors.

With a current Capital Value (CV) of $1,175,000 as of June 2021, this property has shown a remarkable growth of 58.78% since July 2017. The HouGarden AVM estimates it at $1,092,500, while the latest sales history in 2004 and 2002 were at $240,000 and $168,000 respectively, indicating a clear upward trend in value.

Educationally, the property falls within the decile 2 West Harbour School, the decile 4 Massey High School, and St Paul's School (Massey) catchments, offering a range of educational options for families. This is a golden opportunity knocking – whether you choose to renovate, remove, or redevelop, this property holds immense potential.

Updated on May 07, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$25,000Rückgang um -79% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,150,000Anstieg um 85% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,175,000Anstieg um 58% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche650m²

Wohnfläche124m²

Baujahr1983

TitelnummerNA48B/1184

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 85DP 91351

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 85 DEPOSITED PLAN 91351,650m2

Grundsteuer$3,675.55
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungOpen Space - Community Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
West Harbour School	0.59 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 499	2	Details
St Paul's School (Massey)	1.90 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details
Massey High School	3.34 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Open Space - Community Zone

Grundstücksfläche:650m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Trengove Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Trengove Place ist eine Unterregion in der Stadt West Harbour

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in West Harbour

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

11Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,550,000

Niedrig: $1,025,000, Hoch: $3,850,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,075

Niedrig: $825, Hoch: $1,200

West Harbour Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,550,000	3%	11
2023	$1,505,500	-4.1%	16
2022	$1,570,000	9%	16
2021	$1,440,000	12.5%	25
2020	$1,280,000	9.6%	23
2019	$1,168,000	-3.5%	26
2018	$1,210,000	7.6%	17
2017	$1,125,000	-11.9%	16
2016	$1,277,500	13.1%	20
2015	$1,130,000	32.9%	39
2014	$850,000	-	21

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
Lot 3/17 Midgley Road, West Harbour	0.08 km	2	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	-	Council approved
Lot 4/17 Midgley Road, West Harbour	0.08 km	2	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	-	Council approved
17C Crosby Road, West Harbour	0.13 km	4	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$844,000	Council approved
2/20 Crosby Road, West Harbour	0.16 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$710,000	Council approved
18A Edgware Road, West Harbour	0.17 km	4	3	-m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	$1,100,000	Council approved