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74 Spindler Road, Wellsford, Rodney District, Auckland, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House

Verhandelbar

74 Spindler Road, Wellsford, Rodney District, Auckland

4
3
3
263m2
50075m2
HouseListdatum 01-30 00:00

Wellsford 4Zimmer Rose Hill - "Our piece of paradise"

Discover the charm of Rose Hill, a serene retreat perched in the hills above Wayby Valley. This picturesque 5-hectare lifestyle property offers so much to love, from its elevated outlook with breathtaking views to the thoughtfully designed family home and versatile workshop.

Built with enduring brick and tile, the spacious home is perfect for families of all sizes. Choose between two master bedrooms, each with an ensuite, plus three additional bedrooms, an office, and triple car garaging. The interconnected yet distinct living spaces ensure there’s room for everyone, while the heart of the home - a well-appointed kitchen - makes cooking a joy as you savour the rural vistas and watch the kids play. Patios and decks surround the home, capturing the sun and views throughout the day.

Adding to the appeal is a 70sqm workshop, fully equipped for cabinet making or adaptable to suit your home-based business dreams. It includes a carport and an upstairs studio with a balcony, offering endless possibilities. Outside, the lifestyle dream continues with fruit trees, raised veggie gardens, grazing land, sheep yards, a tranquil pond, a stand of mature native trees, and beautifully landscaped gardens that attract native birdlife.

If peace, privacy, and a vibrant community connection are on your wish list, Rose Hill offers the best of all worlds. Call Dianna today to arrange a viewing and explore this remarkable property.

Standorte

Offener Tag

Mar08
Saturday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag
Gebäudewert$705,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$670,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,375,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageSteep Fall
Grundstücksfläche50075m²
Wohnfläche263m²
Baujahr2001
TitelnummerNA138D/55
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 210406
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 210406
Grundsteuer$2,913.01
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungRural - Rural Production Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Rodney College
5.01 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 484
4
Wellsford School
5.67 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 488
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Rural Production Zone
Grundstücksfläche:50075m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Spindler Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wellsford
Wellsford Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$916,500
-7%
12
2023
$985,000
-2.4%
7
2022
$1,009,500
23.1%
14
2021
$820,000
17.2%
21
2020
$699,500
1.7%
28
2019
$687,500
12.7%
16
2018
$610,000
-6.5%
20
2017
$652,500
30.5%
28
2016
$500,000
8.7%
29
2015
$460,000
18.1%
27
2014
$389,500
-
20

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
29 Matheson Road, Wellsford
3.81 km
3
1
140m2
2025 Jahr 03 Monat 05 Tag
-
Council approved
35 Davies Road
3.90 km
2
1
120m2
2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
-
Council approved
43 Davies Road, Wellsford
3.80 km
4
2
145m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
36 Matheson Road, Wellsford
3.81 km
2
1
67m2
2024 Jahr 11 Monat 11 Tag
$615,000
Council approved
24 Bellevue Avenue, Wellsford
3.89 km
4
1
140m2
2024 Jahr 09 Monat 10 Tag
$620,000
Council approved

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Immobiliencode:1204319Letzte Aktualisierung:2025-03-03 11:26:02