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22 Totara View, Wellsford, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verhandelbar

22 Totara View, Wellsford, Auckland

3
1
94m2
693m2
HouseListdatum 08-19 00:00
In der Nähe des Bahnhofs

Wellsford 3Zimmer Charming Renovated Gem in Prime Location!

Ready to step onto the property ladder? This freshly renovated gem is waiting for you! Nestled in a peaceful cul-de-sac, it's just a short stroll to the local shops in this great little country town. This charming home is sure to check all the right boxes.

The property features a spacious open-plan living and dining area, complemented by a sunny, tidy kitchen with a gas hob. It includes three double bedrooms and a beautiful family bathroom complete with a modern soaker tub. A smart separate laundry with easy access to the outside makes it all very functional.

The generous double garage can easily accommodate one or two cars, with a large workshop area at the back. It will need a little TLC to make it perfect.

The outdoors offers further opportunities to add value, with space for gardens and fencing to make it truly shine. The home also boasts a new roof and gutters, as well as insulation both top and bottom.

Its prime location, just minutes from SH1, makes this property a fantastic opportunity for first-home buyers, savvy investors, and those seeking a peaceful retirement abode.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$240,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$370,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$610,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche693m²
Wohnfläche94m²
Baujahr1973
TitelnummerNA25A/1253
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 23 DP 69049
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 69049,693m2
Grundsteuer$1,869.75
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Rodney College
0.68 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 484
4
Wellsford School
1.23 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 488
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:693m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Totara View Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wellsford
Wellsford Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$780,000
13.4%
16
2023
$688,000
-15%
27
2022
$809,000
3.1%
26
2021
$785,000
21.7%
39
2020
$645,000
21.7%
48
2019
$530,000
-8.6%
47
2018
$580,000
6.4%
43
2017
$545,000
11.6%
51
2016
$488,500
12.7%
54
2015
$433,500
26.4%
73
2014
$343,000
-
40

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
35 Davies Road, Wellsford
3.58 km
2
1
120m2
2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
-
Council approved
4/8 Centennial Park Road, Wellsford
3.56 km
1
1
78m2
2024 Jahr 10 Monat 02 Tag
-
Council approved
32 Port Albert Road, Wellsford
2.10 km
4
2
240m2
2024 Jahr 09 Monat 26 Tag
-
Council approved
32 Port Albert Road
0.48 km
4
2
240m2
2024 Jahr 09 Monat 26 Tag
-
Council approved
24 Bellevue Avenue, Wellsford
3.57 km
4
1
140m2
2024 Jahr 09 Monat 10 Tag
$620,000
Council approved

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Immobiliencode:WAR11121Letzte Aktualisierung:2025-01-28 15:50:51