8 Hobart Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau

500m²

675m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$1,235,000Anstieg um 929% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$840,000Anstieg um 78% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,075,000Anstieg um 251% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche675m²

Wohnfläche500m²

Baujahr2024

Titelnummer1069833

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 52 DP 59141

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 578335,202m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Clayton Park School	0.49 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	2	Details
Leabank School	0.76 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 524	1	Details
James Cook High School	0.77 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details
Manurewa Intermediate	1.81 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:675m²

Art des Eigentums:Freehold

Hobart Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Hobart Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Greenway

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wattle Downs

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

49Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$882,000

Niedrig: $648,000, Hoch: $1,170,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$695

Niedrig: $210, Hoch: $850

Wattle Downs Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$928,500	2.6%	48
2023	$905,000	-11.8%	37
2022	$1,026,000	1.9%	23
2021	$1,007,000	33.8%	60
2020	$752,500	-2.1%	68
2019	$769,000	9.1%	51
2018	$704,950	-0.7%	70
2017	$709,825	3.8%	52
2016	$683,750	14%	70
2015	$600,000	23.7%	66
2014	$485,000	-	75

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
Lot 4/137 Mahia Road, Manurewa	0.30 km	3	2	-m²	2025 Jahr 02 Monat 01 Tag	$715,000	Council approved
16 Hooks Road, Manurewa	0.30 km	3	1	0m²	2025 Jahr 01 Monat 13 Tag	-	Council approved
116 Mahia Road, Manurewa	0.13 km	3	1	100m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	-	Council approved
28 Hooks Road, Manurewa	0.23 km	3	1	120m²	2024 Jahr 10 Monat 11 Tag	-	Council approved
101 Mahia Road, Wattle Downs	0.13 km	3	1	91m²	2024 Jahr 09 Monat 23 Tag	$1,010,000	Council approved