49 Hobart Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau

87m²

625m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$30,000Rückgang um -75% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$780,000Anstieg um 65% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$810,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche625m²

Wohnfläche87m²

Baujahr1968

TitelnummerNA14C/261

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 76 DP 59141

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 76 DEPOSITED PLAN 59141,625m2

Grundsteuer$2,494.28
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Clayton Park School	0.25 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	2	Details
James Cook High School	0.93 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:625m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Hobart Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Hobart Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Wattle Downs

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wattle Downs

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$603,750

Niedrig: $554,000, Hoch: $629,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$587

Niedrig: $580, Hoch: $750

Wattle Downs Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$610,000	-5.8%	5
2023	$647,500	-46.3%	6
2022	$1,206,500	81%	1
2021	$666,750	-21.6%	5
2020	$850,000	-82.5%	1
2018	$4,860,000	596.8%	1
2016	$697,500	9.4%	2
2015	$637,500	-7.5%	6
2014	$689,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
12 Hobart Crescent, Wattle Downs	0.26 km	3		168m²	2025 Jahr 01 Monat 29 Tag	$1,000,000	Council approved
183 Coxhead Road, Wattle Downs	0.17 km	3	1	78m²	2024 Jahr 12 Monat 16 Tag	$741,000	Council approved
116 Mahia Road, Manurewa	0.36 km	3	1	100m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	-	Council approved
28 Hooks Road, Manurewa	0.35 km	3	1	120m²	2024 Jahr 10 Monat 11 Tag	-	Council approved
86 Tington Avenue, Wattle Downs	0.35 km	3	2	180m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	-	Council approved