45 Aberdeen Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau

267m²

721m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$700,000Anstieg um 70% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$850,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,550,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche721m²

Wohnfläche267m²

Baujahr2005

Titelnummer208569

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 259 DP 350883

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 259 DEPOSITED PLAN 350883,721m2

Grundsteuer$3,829.96
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Reremoana Primary School	0.33 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 410	9	Details
James Cook High School	1.68 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:721m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Aberdeen Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Aberdeen Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Wattle Downs

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wattle Downs

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,192,000

Niedrig: $830,000, Hoch: $1,355,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$950

Niedrig: $890, Hoch: $1,000

Wattle Downs Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,192,000	-7.2%	6
2023	$1,285,000	-10.8%	4
2022	$1,440,000	14.7%	6
2021	$1,255,000	28.1%	10
2020	$980,000	2.6%	9
2019	$955,000	8.5%	11
2018	$880,000	11.4%	7
2017	$790,000	-18.3%	7
2016	$967,500	34%	16
2015	$722,000	10.2%	20
2014	$655,000	-	15

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
49 Aberdeen Crescent, Wattle Downs	0.03 km	4	2	251m²	2024 Jahr 11 Monat 04 Tag	$1,300,000	Council approved
47 Turnberry Drive, Wattle Downs	0.15 km	4	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,090,000	Council approved
4 Blantyre Court, Wattle Downs	0.35 km	4	3	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,155,000	Council approved
36 Turnberry Drive, Wattle Downs	0.20 km	4		204m²	2024 Jahr 08 Monat 28 Tag	$1,200,000	Council approved
27 Girvan Terrace, Wattle Downs	0.14 km	4	2	198m²	2024 Jahr 08 Monat 22 Tag	-	Council approved