40 Saint Annes Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau

260m²

1025m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$390,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$960,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,350,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche1025m²

Wohnfläche260m²

Baujahr1988

TitelnummerNA38C/473

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 324 DP 81836

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 324 DEPOSITED PLAN 81836,1025m2

Grundsteuer$4,365.63
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Reremoana Primary School	0.79 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 410	9	Details
James Cook High School	2.33 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1025m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

St Annes Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk St Annes Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Greenway

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wattle Downs

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,590,000

Niedrig: $1,590,000, Hoch: $1,590,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Wattle Downs Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,420,000	5.2%	2
2022	$1,350,000	1.9%	1
2021	$1,325,000	-0.3%	6
2020	$1,328,888	-63.6%	1
2019	$3,650,000	-24.9%	6
2018	$4,860,000	498.5%	3
2017	$812,000	-5%	2
2016	$855,000	25%	3
2015	$684,000	24.9%	8
2014	$547,500	-	2

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
22 St Anne's Crescent, Wattle Downs	0.18 km	4	2	178m²	2024 Jahr 12 Monat 23 Tag	-	Council approved
21 St Annes Crescent, Wattle Downs	0.25 km	4	3	283m²	2024 Jahr 10 Monat 11 Tag	-	Council approved
13 Moor Park, Wattle Downs	0.28 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$996,000	Council approved
77 Carnoustie Drive, Wattle Downs	0.55 km	4	2	100m²	2024 Jahr 08 Monat 31 Tag	-	Council approved
18 Kaanapali Place, Wattle Downs	0.41 km	3		112m²	2024 Jahr 08 Monat 14 Tag	$992,000	Council approved