74a Alford Street, Waterview, Auckland

179m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$150,000Rückgang um -47% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,150,000Anstieg um 65% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,300,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche179m²

Baujahr1996

TitelnummerNA106A/497

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 172927, LOT 2 DP 38023

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 38023,809m2

Grundsteuer$3,369.00
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waterview School	0.48 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	3	Details
Avondale Intermediate	1.60 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details
Avondale College	1.69 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Alford Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Alford Street ist eine Unterregion in der Stadt Waterview

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waterview

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,320,000

Niedrig: $1,320,000, Hoch: $1,320,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$885

Niedrig: $600, Hoch: $995

Waterview Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,320,000	14.8%	1
2023	$1,150,000	-7.3%	3
2021	$1,240,000	28.5%	3
2020	$965,000	4%	1
2019	$927,500	0.8%	2
2018	$920,000	-6.1%	2
2017	$980,000	-2%	4
2016	$1,000,000	7.8%	5
2015	$927,500	37.4%	4
2014	$675,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
66 Alverston Street, Waterview	0.18 km	4	2	152m²	2025 Jahr 02 Monat 15 Tag	$1,700,000	Council approved
78 Alford Street, Waterview	0.03 km	4		155m²	2024 Jahr 12 Monat 16 Tag	$1,385,000	Council approved
68A Oakley Ave, Waterview	0.14 km	2	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 04 Tag	$1,020,000	Council approved
108 Alford Street, Waterview	0.02 km	2	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 11 Tag	-	Council approved
5 Howlett Street, Waterview	0.22 km	4	1	143m²	2024 Jahr 09 Monat 11 Tag	-	Council approved