62 Fir Street, Waterview, Auckland

148m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$350,000Rückgang um -12% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,250,000Anstieg um 66% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,600,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche148m²

Baujahr1920

TitelnummerNA92D/476

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 119977, LOT 1 DP 155431

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 155431,1022m2

Grundsteuer$3,933.73
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waterview School	0.48 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	3	Details
Avondale Intermediate	1.29 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details
Avondale College	1.40 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Fir Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Fir Street ist eine Unterregion in der Stadt Waterview

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waterview

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,320,000

Niedrig: $1,320,000, Hoch: $1,320,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$885

Niedrig: $600, Hoch: $995

Waterview Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,320,000	14.8%	1
2023	$1,150,000	-7.3%	3
2021	$1,240,000	28.5%	3
2020	$965,000	4%	1
2019	$927,500	0.8%	2
2018	$920,000	-6.1%	2
2017	$980,000	-2%	4
2016	$1,000,000	7.8%	5
2015	$927,500	37.4%	4
2014	$675,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
13 Seaside Avenue, Waterview	0.15 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 25 Tag	-	Council approved
33A Alverston Street, Waterview	0.22 km	2	1	74m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	$785,000	Council approved
36A Alford Street, Waterview	0.24 km	4	2	139m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	$1,085,000	Council approved
1 Hadfield Avenue, Waterview	0.22 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,445,000	Council approved
57A Alverston Street, Waterview	0.22 km	4	2	247m²	2024 Jahr 08 Monat 08 Tag	-	Council approved