Verkaufspreis: $1,450,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 02 Tag

5 Fir Street, Waterview, Auckland

202m²

405m²

Nestled in the serene Waterview, this north-facing haven boasts a freehold title on a 405sqm plot, hosting a 202sqm floor area. The 5-bedroom, 2-bathroom residence, built in 2005 with iron walls and roof in good condition, exudes modern elegance. The property's Capital Value (CV) has seen a 31.25% increase from $1,200,000 in 2017 to $1,575,000 as of June 2021. The latest sale was recorded at $1,595,000 in November 2021, reflecting a strong market interest. HouGarden's AVM estimates the property's worth at $1,465,000.

With a decile 3 rating, Waterview School is within the zone, along with Avondale Intermediate (decile 2) and Avondale College (decile 4), ensuring quality education options. This home, a fusion of indoor comfort and outdoor serenity, is perfect for families looking to upgrade or for those entering the property market for the first or second time.

Updated on July 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 19 Tag

Gebäudewert$475,000Rückgang um -10% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,100,000Anstieg um 64% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,575,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche405m²

Wohnfläche202m²

Baujahr2005

Titelnummer98050

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 324281

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 324281,405m2

Grundsteuer$3,886.68
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waterview School	0.47 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	3	Details
Avondale Intermediate	1.29 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details
Avondale College	1.44 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:405m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Fir Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Fir Street ist eine Unterregion in der Stadt Waterview

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waterview

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,350,000

Niedrig: $1,350,000, Hoch: $1,350,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,050

Niedrig: $1,050, Hoch: $1,050

Waterview Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,215,000	-27.6%	2
2021	$1,677,500	9.6%	4
2020	$1,530,000	-10.5%	3
2019	$1,710,000	39%	3
2018	$1,230,000	-23.1%	1
2017	$1,600,000	24%	3
2016	$1,290,000	-18.9%	3
2015	$1,590,000	89.3%	2
2014	$840,000	-	4

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3B Tutuki Street, Waterview	0.17 km	5	2	219m²	2025 Jahr 02 Monat 11 Tag	$1,350,000	Council approved
1/1491 Great North Road, Waterview	0.16 km	2	1	91m²	2024 Jahr 12 Monat 23 Tag	$630,000	Council approved
1527 Great North Road, Waterview	0.05 km	3	1	96m²	2024 Jahr 10 Monat 30 Tag	$1,102,000	Council approved
14B Alverston Street, Waterview	0.12 km	2	1	81m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$920,000	Council approved
1 Hadfield Avenue, Waterview	0.23 km	3	1	115m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,445,000	Council approved