46 Alverston Street, Waterview, Auckland

232m²

400m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$800,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,100,000Anstieg um 69% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,900,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche400m²

Wohnfläche232m²

Baujahr2016

Titelnummer323056

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 380654

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 380654,400m2

Grundsteuer$4,498.46
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waterview School	0.36 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	3	Details
Avondale Intermediate	1.37 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details
Avondale College	1.49 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:400m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Alverston Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Alverston Street ist eine Unterregion in der Stadt Waterview

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waterview

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

7Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,450,000

Niedrig: $910,000, Hoch: $1,865,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$895

Niedrig: $600, Hoch: $995

Waterview Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,450,000	19.3%	7
2023	$1,215,000	-14.1%	10
2022	$1,415,000	-21.3%	6
2021	$1,799,000	46.3%	7
2020	$1,230,000	14.2%	7
2019	$1,077,000	-0.3%	9
2018	$1,080,000	-8.3%	10
2017	$1,177,500	-16.2%	6
2016	$1,404,500	26.7%	8
2015	$1,108,500	27.4%	12
2014	$870,000	-	7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
33A Alverston Street, Waterview	0.08 km	2	1	74m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	$785,000	Council approved
36A Alford Street, Waterview	0.12 km	4	2	139m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	$1,085,000	Council approved
1 Hadfield Avenue, Waterview	0.17 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,445,000	Council approved
3/28 Fir Street, Waterview	0.21 km	3	1	106m²	2024 Jahr 07 Monat 31 Tag	$940,000	Council approved
31 Fir Street, Waterview	0.12 km	2	1	99m²	2024 Jahr 07 Monat 22 Tag	$895,000	Council approved