44b Fairlands Avenue, Waterview, Auckland

127m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$280,000Anstieg um 86% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,700,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,980,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche127m²

Baujahr1980

Titelnummer512604

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungAREA 1 DP 428643, AREA 2 DP 428643, LOT 1 DP 128669

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 128669,2656m2

Grundsteuer$4,649.07
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Avondale Intermediate	0.81 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details
Waterview School	0.89 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	3	Details
Avondale College	0.94 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Fairlands Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Fairlands Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Waterview

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waterview

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

8Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$976,500

Niedrig: $765,000, Hoch: $1,330,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$750

Niedrig: $250, Hoch: $900

Waterview Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$976,500	-3.4%	8
2023	$1,011,000	-19.4%	8
2022	$1,255,000	0.6%	4
2021	$1,247,500	41.9%	8
2020	$879,000	1%	16
2019	$870,000	1.8%	11
2018	$855,000	0.6%	5
2017	$850,000	-1.9%	11
2016	$866,250	19.5%	16
2015	$725,000	19.7%	11
2014	$605,900	-	10

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
13 Seaside Avenue, Waterview	0.08 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 25 Tag	-	Council approved
5/26 Fairlands Avenue, Waterview	0.14 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
1/13 Fairlands Avenue, Waterview	0.26 km	3	1	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,100,000	Council approved
16 Hadfield Avenue, Waterview	0.14 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 02 Tag	-	Council approved
1615A Great North Road, Waterview	0.22 km	3	1	113m²	2024 Jahr 07 Monat 30 Tag	$820,000	Council approved