44a Alverston Street, Waterview, Auckland

230m²

403m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$675,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,075,000Anstieg um 65% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,750,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche403m²

Wohnfläche230m²

Baujahr2007

Titelnummer323058

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 4 DP 380654

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 380654,403m2

Grundsteuer$4,216.11
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waterview School	0.35 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	3	Details
Avondale Intermediate	1.36 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details
Avondale College	1.49 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:403m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Alverston Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Alverston Street ist eine Unterregion in der Stadt Waterview

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waterview

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

7Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,450,000

Niedrig: $910,000, Hoch: $1,865,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$895

Niedrig: $600, Hoch: $995

Waterview Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,450,000	19.3%	7
2023	$1,215,000	-14.1%	10
2022	$1,415,000	-21.3%	6
2021	$1,799,000	46.3%	7
2020	$1,230,000	14.2%	7
2019	$1,077,000	-0.3%	9
2018	$1,080,000	-8.3%	10
2017	$1,177,500	-16.2%	6
2016	$1,404,500	26.7%	8
2015	$1,108,500	27.4%	12
2014	$870,000	-	7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
13 Seaside Avenue, Waterview	0.18 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 25 Tag	-	Council approved
33A Alverston Street, Waterview	0.18 km	2	1	74m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	$785,000	Council approved
36A Alford Street, Waterview	0.19 km	4	2	139m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	$1,085,000	Council approved
1 Hadfield Avenue, Waterview	0.39 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,445,000	Council approved
57A Alverston Street, Waterview	0.04 km	4	2	247m²	2024 Jahr 08 Monat 08 Tag	-	Council approved