Auktion01-29 14:00

19 Alverston Street, Waterview, Auckland City, Auckland

94m²

123m²

HouseListdatum 09-17 00:00

Waterview 2Zimmer Brand New & Freehold

2 sold! Only 2 left!

Looking for your first home or a smart investment? This brand-new, freehold 2 bedroom, 2 bathroom townhouse is exactly what you've been waiting for! Nestled in one of Waterviews top streets, this stunning newly built home is in a top central location and a great opportunity to get a foot in the door. This home is bound to check plenty of boxes with everything here on offer:

- Brand New With Freehold Title

- Boutique Development

- Two Ensuites For Added Convenience

- Modern Open Plan Living

- Quality Bosch Appliances

- Master Builders Guarantee

Known as a destination rather than a thoroughfare, this suburb's proximity to motorway connections makes commuting easy. Just moments away from main arterial routes (approx. 8kms to CBD), public transport, local cafes and restaurants. With Pt Chevalier nearby you can also take advantage of the many eateries and the beach.

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Conjunctionals welcome!

Standorte

Auktion

Jan29

Wednesday14:00

Offener Tag

Jan25

Saturday11:45 - 12:15

Jan26

Sunday11:45 - 12:15

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -54% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,100,000Anstieg um 69% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,150,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche408m²

Wohnfläche55m²

Baujahr1930

Titelnummer336573

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 384182

GemeinderatAuckland - City

Grundsteuer$3,086.63
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waterview School	0.30 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	3	Details
Avondale Intermediate	1.40 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details
Avondale College	1.54 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:123m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Alverston Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Alverston Street ist eine Unterregion in der Stadt Waterview

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waterview

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

7Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$920,000

Niedrig: $885,000, Hoch: $1,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$570

Niedrig: $430, Hoch: $620

Waterview Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$920,000	-3.4%	7
2023	$952,500	-19.6%	8
2022	$1,185,000	5.8%	5
2021	$1,120,000	-15.8%	8
2020	$1,329,500	32%	7
2019	$1,007,250	28.3%	8
2018	$785,000	-19.7%	7
2017	$977,750	8.6%	4
2016	$900,000	4%	6
2015	$865,000	42.7%	10
2014	$606,000	-	5

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/1491 Great North Road, Waterview	0.16 km	2	1	91m²	2024 Jahr 12 Monat 23 Tag	-	Council approved
2/8 Oakley Avenue, Waterview	0.18 km	2	1	77m²	2024 Jahr 11 Monat 29 Tag	$940,000	Council approved
33A Alverston Street, Waterview	0.14 km	2	1	74m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	$785,000	Council approved
14B Alverston Street, Waterview	0.08 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	$920,000	Council approved
3/28 Fir Street, Waterview	0.15 km	3	1	106m²	2024 Jahr 07 Monat 31 Tag	$940,000	Council approved