32 Fairlands Avenue, Waterview, Auckland

94m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$150,000Rückgang um -26% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,250,000Anstieg um 74% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,400,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche94m²

Baujahr1940

Titelnummer961602

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungALLOT 225 PARISH TITIRANGI, AREA 1 DP 553676, AREA 2 DP 553676

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,ALLOTMENT 225 PARISH OF TITIRANGI,1765m2

Grundsteuer$3,557.24 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Fair Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waterview School	0.81 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	3	Details
Avondale Intermediate	0.88 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details
Avondale College	1.02 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waterview

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,091,250

Niedrig: $963,000, Hoch: $1,285,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$710

Niedrig: $250, Hoch: $900

Waterview Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,061,500	5%	2
2023	$1,011,000	-19.4%	8
2022	$1,255,000	0.6%	4
2021	$1,247,500	41.9%	8
2020	$879,000	1%	16
2019	$870,000	1.8%	11
2018	$855,000	0.6%	5
2017	$850,000	-1.9%	11
2016	$866,250	19.5%	16
2015	$725,000	19.7%	11
2014	$605,900	-	10

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
12A Seaside Avenue	0.28 km	3	1	-m²	2024 Jahr 06 Monat 10 Tag	$1,450,000	Council approved
41 Seaside Avenue	0.04 km	3	5	208m²	2024 Jahr 05 Monat 16 Tag	$2,311,045	Council approved
37 Fairlands Avenue	0.08 km	4	3	218m²	2024 Jahr 04 Monat 15 Tag	$1,865,000	Council approved
33 Fairlands Avenue	0.41 km	3	1	179m²	2024 Jahr 03 Monat 20 Tag	-	Council approved
34A Fairlands Avenue	0.39 km	3	2	0m²	2024 Jahr 02 Monat 20 Tag	$963,000	Council approved