24b Fairlands Avenue, Waterview, Auckland

124m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$100,000Rückgang um -20% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,700,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,800,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche124m²

Baujahr1950

TitelnummerNA70C/542

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 121584, LOT 3 DP 43929

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 43929,1960m2

Grundsteuer$4,310.23
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Avondale Intermediate	0.85 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details
Waterview School	0.85 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	3	Details
Avondale College	0.99 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Fairlands Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Fairlands Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Waterview

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waterview

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$990,000

Niedrig: $765,000, Hoch: $1,330,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$750

Niedrig: $250, Hoch: $900

Waterview Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$990,000	-2.1%	9
2023	$1,011,000	-19.4%	8
2022	$1,255,000	0.6%	4
2021	$1,247,500	41.9%	8
2020	$879,000	1%	16
2019	$870,000	1.8%	11
2018	$855,000	0.6%	5
2017	$850,000	-1.9%	11
2016	$866,250	19.5%	16
2015	$725,000	19.7%	11
2014	$605,900	-	10

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/2 Blockhouse Bay Road, Avondale	0.15 km	3	1	111m²	2024 Jahr 11 Monat 27 Tag	$795,000	Council approved
13 Seaside Avenue, Waterview	0.39 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 25 Tag	-	Council approved
5/26 Fairlands Avenue, Waterview	0.23 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
1/13 Fairlands Avenue, Waterview	0.20 km	3	1	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,100,000	Council approved
1 Hadfield Avenue, Waterview	0.40 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,445,000	Council approved