2/18 Alverston Street, Waterview, Auckland

62m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag

Gebäudewert$100,000Rückgang um -47% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$600,000Anstieg um 71% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$700,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche62m²

Baujahr1960

TitelnummerNA53B/634

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungCARPORT 2 DP 97778, FLAT 2 DP 97778, LOT 11 DP 8321

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 97778 AND CARPORT 2 DEPOSITED PLAN 97778

Grundsteuer$2,239.52
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waterview School	0.34 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	3	Details
Avondale Intermediate	1.35 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details
Avondale College	1.49 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Alverston Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Alverston Street ist eine Unterregion in der Stadt Waterview

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waterview

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$907,500

Niedrig: $725,000, Hoch: $1,110,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$570

Niedrig: $430, Hoch: $630

Waterview Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$907,500	-14.2%	6
2023	$1,057,500	7.3%	4
2022	$986,000	3.2%	9
2021	$955,000	17.3%	10
2020	$814,000	14.6%	9
2019	$710,000	-0.1%	9
2018	$711,000	-11.2%	13
2017	$801,000	16.1%	6
2016	$690,000	14.7%	7
2015	$601,586	30.8%	6
2014	$460,000	-	7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
33A Alverston Street, Waterview	0.16 km	2	1	74m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	$785,000	Council approved
14B Alverston Street, Waterview	0.05 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	$920,000	Council approved
1 Hadfield Avenue, Waterview	0.15 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,445,000	Council approved
3/28 Fir Street, Waterview	0.12 km	3	1	106m²	2024 Jahr 07 Monat 31 Tag	$940,000	Council approved
31 Fir Street, Waterview	0.13 km	2	1	99m²	2024 Jahr 07 Monat 22 Tag	$895,000	Council approved