18 Alford Street, Waterview, Auckland

120m²

500m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$350,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,350,000Anstieg um 66% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,700,000Anstieg um 59% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche500m²

Wohnfläche120m²

Baujahr1930

Titelnummer380034

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 395063

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 395063,500m2

Grundsteuer$4,121.97
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waterview School	0.23 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	3	Details
Avondale Intermediate	1.48 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details
Avondale College	1.62 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:500m²

Art des Eigentums:Freehold

Alford Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Alford Street ist eine Unterregion in der Stadt Waterview

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waterview

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

7Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,450,000

Niedrig: $910,000, Hoch: $1,865,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$895

Niedrig: $600, Hoch: $995

Waterview Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,450,000	19.3%	7
2023	$1,215,000	-14.1%	10
2022	$1,415,000	-21.3%	6
2021	$1,799,000	46.3%	7
2020	$1,230,000	14.2%	7
2019	$1,077,000	-0.3%	9
2018	$1,080,000	-8.3%	10
2017	$1,177,500	-16.2%	6
2016	$1,404,500	26.7%	8
2015	$1,108,500	27.4%	12
2014	$870,000	-	7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/1491 Great North Road, Waterview	0.15 km	2	1	91m²	2024 Jahr 12 Monat 23 Tag	-	Council approved
2/8 Oakley Avenue, Waterview	0.09 km	2	1	77m²	2024 Jahr 11 Monat 29 Tag	$940,000	Council approved
33A Alverston Street, Waterview	0.16 km	2	1	74m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	$785,000	Council approved
7/20 Oakley Avenue, Waterview	0.13 km	3	2	109m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	-	Council approved
14B Alverston Street, Waterview	0.22 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	$920,000	Council approved