1/31 Alford Street, Waterview, Auckland

115m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$100,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$850,000Anstieg um 73% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$950,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche115m²

Baujahr1984

TitelnummerNA57B/737

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 102014, LOT 1 DP 100285

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 102014

Grundsteuer$2,710.15
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waterview School	0.17 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	3	Details
Avondale Intermediate	1.54 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details
Avondale College	1.67 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Alford Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Alford Street ist eine Unterregion in der Stadt Waterview

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waterview

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$990,000

Niedrig: $765,000, Hoch: $1,330,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$750

Niedrig: $250, Hoch: $900

Waterview Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$990,000	-2.1%	9
2023	$1,011,000	-19.4%	8
2022	$1,255,000	0.6%	4
2021	$1,247,500	41.9%	8
2020	$879,000	1%	16
2019	$870,000	1.8%	11
2018	$855,000	0.6%	5
2017	$850,000	-1.9%	11
2016	$866,250	19.5%	16
2015	$725,000	19.7%	11
2014	$605,900	-	10

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/8 Oakley Avenue, Waterview	0.21 km	2	1	77m²	2024 Jahr 11 Monat 29 Tag	$940,000	Council approved
33A Alverston Street, Waterview	0.12 km	2	1	74m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	$785,000	Council approved
36A Alford Street, Waterview	0.07 km	4	2	139m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	$1,085,000	Council approved
7/20 Oakley Avenue, Waterview	0.10 km	3	2	109m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	-	Council approved
36A Daventry Street, Waterview	0.17 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,120,000	Council approved