1/3 Alford Street, Waterview, Auckland

88m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -60% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$900,000Anstieg um 73% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$950,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche88m²

Baujahr1969

TitelnummerNA17B/1230

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 62354, GARAGE 1 DP 62354, LOT 1 DP 62118

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 62118,1012m2

Grundsteuer$2,710.15
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungBusiness - Neighbourhood Centre Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waterview School	0.25 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	3	Details
Avondale Intermediate	1.51 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details
Avondale College	1.65 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Neighbourhood Centre Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Alford Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Alford Street ist eine Unterregion in der Stadt Waterview

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waterview

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

7Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$920,000

Niedrig: $725,000, Hoch: $1,110,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$570

Niedrig: $430, Hoch: $620

Waterview Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$920,000	-13%	7
2023	$1,057,500	7.3%	4
2022	$986,000	3.2%	9
2021	$955,000	17.3%	11
2020	$814,000	14.6%	9
2019	$710,000	-0.1%	9
2018	$711,000	-11.2%	13
2017	$801,000	16.1%	6
2016	$690,000	14.7%	7
2015	$601,586	30.8%	6
2014	$460,000	-	7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/1491 Great North Road, Waterview	0.09 km	2	1	91m²	2024 Jahr 12 Monat 23 Tag	-	Council approved
2/8 Oakley Avenue, Waterview	0.22 km	2	1	77m²	2024 Jahr 11 Monat 29 Tag	$940,000	Council approved
103/1b Oakley Avenue, Waterview	0.16 km	1	1	51m²	2024 Jahr 11 Monat 08 Tag	$560,000	Council approved
103/1B Oakley Avenue, Waterview	0.17 km	1	1	51m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	-	Council approved
G12/1b Oakley Avenue, Waterview	0.16 km	2	1	65m²	2024 Jahr 08 Monat 17 Tag	$650,000	Council approved