$1,149,000

8 Three Brothers Place, Warkworth, Rodney District, Auckland

613m²

HouseListdatum 04-18 00:00

Fast neuPreisrückgang

Warkworth 3Zimmer Vendors have bought - considering all offers

Introducing 8 Three Brothers Place in Warkworth – a stunning, modern contemporary home positioned on a quiet cul-de-sac. Bathed in natural light, this north-facing sanctuary boasts a spacious deck, providing seamless access to the beautifully landscaped backyard for effortless outdoor living.

Step inside to discover a kitchen designed for both style and functionality, featuring an open-plan layout with an Australian quartz island and pendant lighting, complemented by a convenient scullery. The kitchen seamlessly flows into the dining and lounge areas, complete with a wood fire and striking Catherine Martin Design feature wall, creating the perfect ambiance for relaxation and entertaining.

Unwind in the modern bathroom, complete with a luxurious freestanding bath, while the separate powder room adds convenience for guests. Three bedrooms offer ample space, including a master suite with a picture window accompanied by a large walk-in wardrobe and a luxurious en suite.

Nestled in a truly great neighborhood, enjoy easy access to Warkworth's amenities and the new motorway to Auckland. Experience the epitome of contemporary living at 8 Three Brothers Place.

Standorte

Offener Tag

Jul07

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$650,000

Grundstückswert$475,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,125,000Anstieg um 204% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche613m²

Wohnfläche164m²

Baujahr2022

Titelnummer956522

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 15 DP 552360

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 552360,613m2

Grundsteuer$3,261.87 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Mahurangi College	1.30 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 442	7	Details
Warkworth School	1.89 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:613m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Warkworth

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

46Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,007,500

Niedrig: $500,000, Hoch: $2,750,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $550, Hoch: $720

Warkworth Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$979,500	-12.9%	46
2022	$1,125,000	1.5%	57
2021	$1,108,000	38.5%	95
2020	$800,000	3.9%	95
2019	$770,000	3.4%	65
2018	$745,000	-3.2%	70
2017	$770,000	3.2%	80
2016	$746,000	20.4%	78
2015	$619,733	10.7%	77
2014	$560,000	-	71

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
8 Motiti Street	0.21 km	4	2	150m²	2024 Jahr 05 Monat 09 Tag	$1,000,000	Council approved
24 John Andrew Drive	0.18 km	4	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 09 Tag	$960,000	Council approved
12 Motiti Street	0.25 km	4	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	$985,000	Council approved
38 John Andrew Drive	0.08 km			-m²	2024 Jahr 03 Monat 22 Tag	$448,000	Council approved
2 Kiwinui Lane	0.43 km	6	3	238m²	2024 Jahr 03 Monat 15 Tag	$1,355,000	Council approved