$1,289,000

43 Hill Street, Warkworth, Rodney District, Auckland

158m²

799m²

HouseListdatum 10-10 00:00

Warkworth 3Zimmer Grand Old Dame of Warkworth

43 Hill Street, Warkworth, is a timeless classic, showcasing an iconic façade in a prime location. Close to the primary school, Shoesmith Domain, squash courts, and tennis club, it’s also just a short stroll to town, where you can enjoy riverside walks, parks, cafés, and excellent dining.

Rich in history, this home is believed to have once served as officers' quarters for American troops during the war. Today, it retains its charm with featuring numerous windows, elegant timber detailing, and ornate ceilings, all meticulously maintained. The beautifully landscaped grounds, private backyard, splash of paint and carpet await the lucky new owners.

Currently a spacious 3-bedroom bungalow, the large footprint offers potential to easily convert into a 4-bedroom home. The light-filled interior flows seamlessly from the kitchen and dining area to a large sitting room and a sun-drenched north-facing sunroom, perfect for year-round relaxation.

Don’t miss this opportunity to own one of Warkworth’s most iconic homes in a highly sought-after location. Call Dianna today!

Standorte

Offener Tag

Jan19

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$720,000

Grundstückswert$480,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche799m²

Wohnfläche158m²

Baujahr1920

Titelnummer1098033

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 584207

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 584207,799m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Warkworth School	0.11 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	7	Details
Mahurangi College	0.96 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 442	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:799m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Hill Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Hill Street ist eine Unterregion in der Stadt Warkworth

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Warkworth

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

54Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,007,500

Niedrig: $330,000, Hoch: $1,720,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $560, Hoch: $850

Warkworth Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,020,000	4.2%	56
2023	$979,000	-13%	47
2022	$1,125,000	1.5%	57
2021	$1,108,000	38.5%	95
2020	$800,000	3.9%	95
2019	$770,000	3.4%	65
2018	$745,000	-3.2%	70
2017	$770,000	3.2%	80
2016	$746,000	20.4%	78
2015	$619,733	10.7%	77
2014	$560,000	-	71

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
25 Victoria Street, Warkworth	0.28 km	4	2	175m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,059,000	Council approved
27 Belvedere Place, Warkworth	0.33 km	4	2	202m²	2024 Jahr 08 Monat 21 Tag	-	Council approved
27 Belvedere Place	0.33 km	4	2	202m²	2024 Jahr 08 Monat 21 Tag	-	Council approved
44 Hill Street, Warkworth	0.03 km	4	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 31 Tag	-	Council approved
14 Champers Way, Warkworth	0.32 km	3	2	181m²	2024 Jahr 07 Monat 23 Tag	-	Council approved