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32 Edgerley Road, Warkworth, Rodney District, Auckland, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Lifestyle Property

Angebot03-12 16:00

32 Edgerley Road, Warkworth, Rodney District, Auckland

4
1
1
139m2
10794m2
Lifestyle PropertyListdatum 02-13 00:00
Am beliebtesten

Warkworth "Our Little Ranch"

Fresh, modern, and designed for effortless living, this 1.0795ha property offers all the perks of a boutique lifestyle block - without the hard work. Fully fenced with a striking post-and-rail entrance, she’s private, peaceful, and pretty as a picture.

The beautifully renovated home is light-filled and welcoming, with seamless indoor-outdoor flow from two sun-soaked living areas. A top-to-bottom upgrade ensures peace of mind, including fresh paint, new electrics, plumbing, flooring, window furnishings, cabinetry, and a stylish kitchen and bathroom. Fully Healthy Homes compliant, it’s a move-in-ready retreat in a sought-after Warkworth location.

Affectionately named 'Our Little Ranch' by its owners, this property captures the essence of boutique country living with far-reaching rural views and its own 20m x 40m arena. Well-equipped for equestrians with three covered yards, a wash-down bay, ample tack and hay storage, and seven paddocks connected by a lime race. But it’s not just for horse lovers - this versatile land is perfect for hobby farming, pets, or simply enjoying open space without the upkeep.

A separate studio provides the perfect space for creative hobbies, or a hideaway for the kids.

This is your chance to embrace country living without compromise. Contact Dianna Coman today.

Standorte

Offener Tag

Feb23
Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
Gebäudewert$665,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$610,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,275,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche10794m²
Wohnfläche139m²
TitelnummerNA139C/966
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 211714
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 211714
Grundsteuer$2,761.84
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungRural - Rural Production Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Kaipara Flats School
5.04 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
9
Mahurangi College
5.74 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
7
Warkworth School
6.30 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Edgerley Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kaipara Flats
Kaipara Flats Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,345,000
6.7%
4
2023
$1,260,000
-53.3%
6
2022
$2,700,000
59.8%
1
2021
$1,690,000
31.6%
7
2020
$1,284,500
33.8%
4
2019
$960,000
-9%
8
2018
$1,055,000
0.5%
7
2017
$1,050,000
27.2%
7
2016
$825,325
-20.6%
7
2015
$1,038,888
27.1%
11
2014
$817,500
-
8

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
97 Perry Road, Warkworth
3.81 km
3
2
230m2
2025 Jahr 01 Monat 14 Tag
-
Council approved
1041 Woodcocks Road, Kaipara Flats
2.01 km
4
2
170m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
$1,700,000
Council approved
112 Streamlands Swamp Road, Kaipara Flats
1.85 km
3
160m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
$1,250,000
Council approved
27 Clements Hill Lane, Kaipara Flats
2.23 km
3
3
190m2
2024 Jahr 09 Monat 07 Tag
$1,650,000
Council approved
768 Kaipara Flats Road, Warkworth
4.16 km
4
1
130m2
2024 Jahr 09 Monat 02 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:1204414Letzte Aktualisierung:2025-02-18 16:26:12