Verhandelbar

27 State Highway 1, Warkworth, Auckland

22400m²

HouseListdatum 09-12 00:00

Luxus

Warkworth 5Zimmer Prime Position!

Tender Closing 2pm Thursday 12 October 2023 (extended)

Available for the first time since the early 1970’s, this 2.2-hectare property situated in the heart of a rapidly developing part of Warkworth and offers:

• Reduced travel times to Auckland with the new motorway extension from Puhoi to Warkworth now open and only 500metres away

• The location is on the intersection of the Matakana Link & the proposed Western Link Road

• Behind is the Stubbs Farm development, across the road is the new Warkworth Business Park

• Park and Ride, Pak’n’Save, Recreation and Sports Ground are all within walking distance

Please note that the property is subject to a Notice of Requirement lodged with Auckland Council by Auckland Transport, and the property is being marketed for the purposes of s185 Resource Management Act 1991. Further information is available on Auckland Council’s website regarding the Notice of Requirement.

For further information, please contact Ben or Nola. We look forward to hearing from you.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 25 Tag

Gebäudewert$325,000Rückgang um -7% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,875,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,200,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche22355m²

Wohnfläche190m²

Baujahr1970

Titelnummer941709

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungSEC 4 SO 532939

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,SECTION 4 SURVEY OFFICE PLAN 532939

Grundsteuer$4,160.07
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungFuture Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Warkworth School	1.21 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	7	Details
Mahurangi College	1.92 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 442	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Future Urban Zone

Grundstücksfläche:22400m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

State Highway 1 Bezirk und Umgebung
Der Bezirk State Highway 1 ist eine Unterregion in der Stadt Warkworth

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Warkworth

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

7Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,090,000

Niedrig: $1,094,016, Hoch: $2,525,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Warkworth Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,090,000	54.2%	7
2023	$1,355,000	1.1%	12
2022	$1,340,000	-13.4%	11
2021	$1,547,500	32.4%	18
2020	$1,169,000	-5.7%	9
2019	$1,240,000	1%	11
2018	$1,228,000	70.6%	9
2017	$720,000	-40%	7
2016	$1,200,000	31.9%	10
2015	$910,000	60.4%	13
2014	$567,500	-	18

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
12 Lyttle Lane, Warkworth	0.65 km	3	2	150m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	-	Council approved
70 Victoria Street, Warkworth	0.54 km	4		195m²	2024 Jahr 09 Monat 18 Tag	$1,040,000	Council approved
17 Lyttle Lane, Warkworth	0.59 km	3	2	180m²	2024 Jahr 07 Monat 16 Tag	-	Council approved
33 Ashmore Crescent, Warkworth	0.73 km	4	3	388m²	2024 Jahr 07 Monat 15 Tag	-	Council approved
33 Ashmore Crescent	0.74 km	4	3	388m²	2024 Jahr 07 Monat 15 Tag	-	Council approved