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21 Coquette Street, Warkworth, Auckland - Rodney, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $870,000

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 31 Tag

21 Coquette Street, Warkworth, Auckland - Rodney

3
150m2
880m2

Nestled in the serene Coquette Street of Warkworth, Auckland, this charming residence boasts a freehold title on an 880m2 section with an easy/moderate fall contour. Constructed in 1980 with fibrous cement walls and tiled roofing, both in good condition, this 150m2 home features 3 bedrooms, a bathroom, and a single carpark. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase from $740,000 in 2017 to $1,050,000 as of June 2021, marking a 41.89% growth. The latest sales were recorded at $675,000 in 2018 and $398,000 in 2011, while the HouGarden AVM estimates it at $975,000.

With a warm northeast aspect, the home is equipped with a cozy wood fire and a floor-mounted heat pump. It offers an open plan living and dining area, a tidy original kitchen, an upgraded bathroom, and a spacious main bedroom with an ensuite and walk-in wardrobe. The fenced backyard provides a safe space for children and pets, complemented by a paved concrete patio for leisurely afternoons. Its location in a quiet cul-de-sac street is not only central but also within the decile 7 school zones of both Mahurangi College (Year 7-15) and Warkworth School, making it an ideal blend of comfort, convenience, and investment potential.

Don't miss the opportunity to snap up this instantly appealing home, perfect for those who value a peaceful, connected lifestyle.

Updated on June 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$580,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$470,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,050,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche880m²
Wohnfläche150m²
Baujahr1980
TitelnummerNA39D/152
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 38 DP 83331
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 38 DEPOSITED PLAN 83331,880m2
Grundsteuer$2,667.90
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Mahurangi College
1.07 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
7
Warkworth School
1.08 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:880m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Coquette Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Warkworth
Warkworth Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,030,000
5.2%
53
2023
$979,000
-13%
47
2022
$1,125,000
1.5%
57
2021
$1,108,000
38.5%
95
2020
$800,000
3.9%
95
2019
$770,000
3.4%
65
2018
$745,000
-3.2%
70
2017
$770,000
3.2%
80
2016
$746,000
20.4%
78
2015
$619,733
10.7%
77
2014
$560,000
-
71

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
19 Pulham Road, Warkworth
0.29 km
3
2
220m2
2024 Jahr 11 Monat 18 Tag
$1,280,000
Council approved
4a Warin Place, Warkworth
0.13 km
2
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 09 Tag
-
Council approved
11 Estuary Close, Warkworth
0.26 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 23 Tag
-
Council approved
44 Lilburn Street, Warkworth
0.21 km
3
1
130m2
2024 Jahr 08 Monat 14 Tag
$950,000
Council approved
0.37 km
2
140m2
2024 Jahr 07 Monat 02 Tag
$785,000
Council approved

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