Verhandelbar

2 Wyllie Road and 371 Woodcocks Road, Warkworth, Rodney District, Auckland

190m²

5100m²

HouseListdatum 02-27 00:00

Warkworth 4Zimmer Position potential

An opportunity to secure two prime sites with road frontage - designated under the Warkworth Structure Plan 2019 for Future Urban Business heavy industry.

2 Wyllie Road becomes approximately 5,000sqm with the completion of boundary realignment. This is a corner site with red barn.

371 Woodcocks Road sits on the road boundary of Wyatts Landscape and Garden Supplies yard and will become a long slim title of 4,350sqm.

Both sites are subject to NZTA Notice of Requirement. Call Dianna for further information regarding these opportunities.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$600,000Anstieg um 71% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$700,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,300,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche26425m²

Wohnfläche150m²

Baujahr1950

Titelnummer118448

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 329024

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 329024

Grundsteuer$2,799.63 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Fair Roof: Fair

ZoneneinteilungFuture Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Mahurangi College	2.00 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 442	7	Details
Warkworth School	2.37 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Future Urban Zone

Grundstücksfläche:5100m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Warkworth

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

36Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,150,000

Niedrig: $525,000, Hoch: $2,750,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$725

Niedrig: $625, Hoch: $950

Warkworth Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,170,000	-15.2%	37
2022	$1,380,000	12.2%	43
2021	$1,230,000	34.7%	63
2020	$913,000	3.4%	81
2019	$883,000	0.9%	66
2018	$875,000	3.3%	60
2017	$847,250	5.2%	74
2016	$805,000	5.2%	73
2015	$765,500	30.9%	70
2014	$585,000	-	80

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
111 Woodcocks Road	1.14 km	3	1	-m²	2024 Jahr 06 Monat 04 Tag	$1,151,550	Council approved
79K Viv Davie-Martin Drive	3.10 km	4	2	304m²	2024 Jahr 03 Monat 28 Tag	$2,750,000	Council approved
30 Oliver Street	1.24 km	4	2	218m²	2024 Jahr 03 Monat 25 Tag	$1,345,000	Council approved
20 Oliver Street	1.18 km	4	2	190m²	2024 Jahr 03 Monat 15 Tag	$1,160,000	Council approved
270 Falls Road	1.17 km	5		258m²	2024 Jahr 01 Monat 19 Tag	$2,200,000	Council approved