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4B Fernleigh Avenue, Waiuku, Franklin District, Auckland, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

$545,000

4B Fernleigh Avenue, Waiuku, Franklin District, Auckland

2
1
1
50m2
HouseListdatum 09-10 00:00

Waiuku 2Zimmer Ideal first home opportunity

Welcome to your charming retreat in Waiuku! This delightful two-bedroom home is an ideal choice for first-time buyers, offering the perfect mix of comfort and convenience for those ready to step into homeownership.

Inside, a welcoming, open-plan layout seamlessly blends the lounge and kitchen, creating a cozy communal space where daily living flows with ease. A wood burner keeps the lounge warm and inviting, while sliding doors open to a covered deck—an ideal spot to enjoy your morning coffee or relax in the evening.

With two spacious bedrooms thoughtfully designed for comfort and a well-appointed bathroom, this home caters to your needs with simplicity and style. Outside, you'll find a single garage for secure parking and a low-maintenance lawn—just the right amount of space to enjoy without the fuss of extensive upkeep.

Located near the charming Fernleigh Train Station, part of the heritage Glenbrook Vintage Railway, this home offers a unique blend of tranquility and convenience. Embrace the opportunity to start your homeownership journey with this welcoming, easy-to-maintain property that has everything you need and more!

Standorte

Offener Tag

Feb23
Sunday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
Gebäudewert$330,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$220,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$550,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Wohnfläche50m²
Baujahr1984
TitelnummerNA56D/1174
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 103255, LOT 25 DP 66152
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 25 DEPOSITED PLAN 66152,682m2
Grundsteuer$1,617.93
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Waiuku College
1.53 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 470
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Fernleigh Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waiuku
Waiuku Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$517,500
-5.9%
14
2023
$550,000
-10.5%
7
2022
$614,500
4%
8
2021
$591,000
33.3%
16
2020
$443,500
3.1%
14
2019
$430,000
-2.5%
19
2018
$440,900
10.1%
20
2017
$400,500
10.5%
14
2016
$362,500
16.9%
18
2015
$310,000
19.2%
40
2014
$260,000
-
17

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
105 Kitchener Road, Waiuku
0.06 km
4
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$672,500
Council approved
23 Fernleigh Avenue, Waiuku
0.12 km
3
104m2
2024 Jahr 10 Monat 30 Tag
$590,000
Council approved
167 Kitchener Road, Waiuku
0.34 km
5
4
445m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
$1,225,000
Council approved
32 Matai Street, Waiuku
0.35 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 08 Tag
$448,000
Council approved
17 Fernleigh Avenue, Waiuku
0.07 km
4
2
142m2
2024 Jahr 09 Monat 13 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:1972459Letzte Aktualisierung:2025-02-18 10:56:10