35 Sandspit Road, Waiuku, Auckland - Franklin

120m²

496m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$220,000Rückgang um -21% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$410,000Anstieg um 86% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$630,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche496m²

Wohnfläche120m²

Baujahr1960

Titelnummer324240

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 380986

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 380986,496m2

Grundsteuer$1,753.70
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Fair
Roof: Fair

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Sandspit Road School	0.24 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 453	6	Details
Waiuku College	0.99 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 470	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:496m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Sandspit Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sandspit Road ist eine Unterregion in der Stadt Waiuku

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waiuku

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

100Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$742,500

Niedrig: $500,000, Hoch: $1,650,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$590

Niedrig: $430, Hoch: $700

Waiuku Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$742,500	-2.2%	102
2023	$759,500	-12.5%	84
2022	$868,000	9.5%	76
2021	$792,500	28.1%	144
2020	$618,800	1.4%	143
2019	$610,000	4.3%	113
2018	$585,000	3.5%	137
2017	$565,000	4.6%	136
2016	$540,000	16.6%	161
2015	$463,000	19.3%	197
2014	$388,000	-	141

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
66 Elsie Drive, Waiuku	0.25 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 25 Tag	$805,000	Council approved
27A Sandspit Road, Waiuku	0.10 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$715,000	Council approved
57 Sandspit Road, Waiuku	0.22 km	3	1	90m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	$590,000	Council approved
81 Riverside Drive, Waiuku	0.25 km	4		180m²	2024 Jahr 10 Monat 05 Tag	$860,000	Council approved
38 Riverside Drive, Waiuku	0.16 km	4	2	153m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	-	Council approved