Verhandelbar

3 Hamilton Drive, Waiuku, Auckland

137m²

675m²

HouseListdatum 02-07 00:00

Waiuku 3Zimmer Charming House with Separate Accommodation

Welcome to your serene escape nestled amidst picturesque gardens! This delightful 3-bedroom, 1-bathroom cottage exudes homely charm and offers a perfect blend of comfort and style. Step inside to discover a cozy living space, adorned with warm hues and inviting decor.

Relax and unwind in the comfortable bedrooms, each thoughtfully designed to provide restful nights. The pristine bathroom offers a soothing retreat, complete with modern amenities.

But the magic extends beyond the main house. A separate 1-bedroom accommodation awaits, boasting its own kitchen and bathroom-perfect for guests, a home office, or rental income potential.

Outside, enjoy the tranquility of beautiful gardens, where vibrant blooms and lush foliage create a private oasis. Entertain with ease in the outdoor living space, whether it's a barbecue with friends or a peaceful morning coffee.

Convenience is key with a garage and carport, providing ample parking and storage options. Whether you seek a peaceful haven or a space to host loved ones, this enchanting property offers the perfect blend of comfort, beauty, and functionality."

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$240,000Rückgang um -7% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$510,000Anstieg um 121% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$750,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche675m²

Wohnfläche137m²

Baujahr1966

TitelnummerNA10C/1094

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 203 DP 56904

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 203 DEPOSITED PLAN 56904,675m2

Grundsteuer$2,641.91 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waiuku College	1.34 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 470	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:675m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waiuku

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

76Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$742,000

Niedrig: $406,000, Hoch: $1,470,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$587

Niedrig: $300, Hoch: $700

Waiuku Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$756,000	-12.9%	83
2022	$868,000	9.5%	76
2021	$792,500	28.1%	144
2020	$618,800	1.4%	143
2019	$610,000	4.3%	113
2018	$585,000	3.5%	137
2017	$565,000	4.6%	136
2016	$540,000	16.6%	161
2015	$463,000	19.3%	197
2014	$388,000	-	141

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
17a Matai Street	0.17 km	3	1	101m²	2024 Jahr 04 Monat 10 Tag	$675,000	Council approved
22 Matai Street	0.26 km	3	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 27 Tag	$650,000	Council approved
103a Kitchener Road	0.33 km	3	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$680,000	Council approved
27 Matai Street	0.27 km	3	1	100m²	2024 Jahr 02 Monat 28 Tag	$590,000	Council approved
35 Matai Street	0.34 km	3		101m²	2024 Jahr 02 Monat 28 Tag	$670,000	Council approved