20 Edgewater Parade, Waiuku, Auckland - Franklin

90m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$360,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$250,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$610,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche90m²

Baujahr1980

Titelnummer196379

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 347841, LOT 10 DP 81916

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 347841

Grundsteuer$1,719.75
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Sandspit Road School	0.52 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 453	6	Details
Waiuku College	0.70 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 470	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Edgewater Parade Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Edgewater Parade ist eine Unterregion in der Stadt Waiuku

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waiuku

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

13Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$505,000

Niedrig: $421,000, Hoch: $645,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$475

Niedrig: $410, Hoch: $560

Waiuku Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$505,000	-8.2%	13
2023	$550,000	-10.5%	7
2022	$614,500	4%	8
2021	$591,000	33.3%	16
2020	$443,500	3.1%	14
2019	$430,000	-2.5%	19
2018	$440,900	10.1%	20
2017	$400,500	10.5%	14
2016	$362,500	16.9%	18
2015	$310,000	19.2%	40
2014	$260,000	-	17

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
85 Riverside Drive, Waiuku	0.13 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	$940,000	Council approved
12 Owens Road, Waiuku	0.13 km	3	1	142m²	2024 Jahr 10 Monat 15 Tag	$720,000	Council approved
81 Riverside Drive, Waiuku	0.10 km	4		180m²	2024 Jahr 10 Monat 05 Tag	$860,000	Council approved
20 Owens Road, Waiuku	0.15 km	3	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$796,000	Council approved
7 Mandalay Place, Waiuku	0.16 km	4		199m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$890,000	Council approved