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2 Breaker Grove, Waiuku, Franklin, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verhandelbar

2 Breaker Grove, Waiuku, Franklin, Auckland

4
2
2
428m2
HouseListdatum 03-18 00:00

Waiuku 4Zimmer Motivated Vendors ! MUST SELL

Step into this spacious four-bedroom brick and tile abode that epitomizes the essence of a perfect family sanctuary, boasting an effortlessly flowing, family-friendly open-plan design. Upon entry, bask in the luminous ambiance of the living area, exuding an airiness that invites relaxation. The kitchen seamlessly transitions into an expansive dining and lounge area, seamlessly connected to a secluded north-facing courtyard, ideal for expanding your living space outdoors. With four bedrooms adjoined by a spacious hallway leading to a shared bathroom, this layout is tailor-made for a growing family. The master bedroom stands out with its generous proportions and ensuite bathroom. Plus, the internal access double garage, fully carpeted and equipped with laundry facilities, adds to the home's practicality.

Beyond its aesthetic appeal, this property boasts fenced rear, offering low-maintenance living at its finest. Nestled at the entrance of a cul-de-sac, it's just a short drive away from a plethora of local schools, including the esteemed Waiuku College, as well as essential amenities such as medical centers, supermarkets, and the charming township!!

Embrace the opportunity to explore the natural wonders of Waiuku, with pristine beaches, scenic river walks, and lush forests all within easy reach. For those with an active lifestyle, numerous sports and recreational clubs are in close proximity, while the town's rich historical heritage adds to its allure.

For families seeking the perfect blend of convenience, comfort, and idyllic country living, this property is an absolute must-see.

Viewing by appointment only.

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$430,000Rückgang um -4% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$370,000Anstieg um 105% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$800,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche428m²
Wohnfläche164m²
Baujahr2007
Titelnummer329387
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 382382
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 382382,428m2
Grundsteuer$2,042.19 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Waiuku College
0.41 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 470
6
Waiuku Primary School
0.98 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 461
5
Sandspit Road School
1.53 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 453
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:428m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waiuku
Waiuku Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$984,000
-6.3%
52
2022
$1,050,000
9.7%
67
2021
$957,000
26.8%
96
2020
$755,000
5.6%
105
2019
$715,000
-0.1%
95
2018
$716,000
4.2%
126
2017
$687,000
9.1%
121
2016
$629,500
13.4%
152
2015
$555,000
18.7%
160
2014
$467,500
-
120

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
49C Martyn Street
0.28 km
3
1
116m2
2024 Jahr 05 Monat 31 Tag
$740,000
Council approved
0.29 km
3
130m2
2024 Jahr 02 Monat 23 Tag
$640,000
Council approved
0.23 km
3
131m2
2024 Jahr 02 Monat 07 Tag
$680,000
Council approved
17 Ripple Grove
0.17 km
3
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$920,000
Council approved
16 Paapaka Way
0.37 km
4
2
-m2
2024 Jahr 01 Monat 25 Tag
$850,000
Council approved

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Immobiliencode:863944Letzte Aktualisierung:2024-06-30 04:00:10