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16 Paapaka Way, Waiuku, Auckland - Franklin, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $850,000

Verkauft am 2024 Jahr 01 Monat 25 Tag

16 Paapaka Way, Waiuku, Auckland - Franklin

4
147m2
412m2

Welcome to 16 Paapaka Way, Waiuku, Auckland - Franklin. This newly constructed, modern house, built in 2020, boasts 4 bedrooms, a spacious open-plan living area, and a kitchen equipped with modern appliances. The property features a double garage and additional open parking spaces, with a land area of 412 sqm and a floor area of 147 sqm. The house is constructed with wood walls in good condition and an iron roof also in good condition, sitting on a level contour. Ownership is Freehold, ensuring no additional complications with land tenure.

The property has seen a significant increase in value, with a capital value of $810,000 as of June 2021, and a HouGarden AVM of $775,000. The latest sale on January 11, 2024, was at $850,000, showing a substantial increase from the previous sale price of $365,217 on November 11, 2021. This demonstrates a strong capital value growth, making it an attractive investment.

Located in a desirable school zone, the property falls within the Sandspit Road School and Waiuku College zones, both of which have a decile rating of 6. This makes it an ideal home for families looking for quality education options. The schools cater to full primary and secondary (Year 9-15) students, respectively.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$470,000
Grundstückswert$340,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$810,000
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche412m²
Wohnfläche147m²
Baujahr2020
Titelnummer1003138
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 14 DP 563770
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 563770,412m2
Grundsteuer$1,105.98
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Waiuku College
0.37 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 470
6
Sandspit Road School
1.38 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 453
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:412m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Paapaka Way Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waiuku
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$870,000
Niedrig: $406,000, Hoch: $1,900,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$700
Niedrig: $560, Hoch: $895
Waiuku Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$880,000
-10.6%
81
2023
$984,000
-6.3%
52
2022
$1,050,000
9.9%
67
2021
$955,000
26.5%
97
2020
$755,000
5.6%
105
2019
$715,000
-
95
2018
$715,000
5.1%
127
2017
$680,000
8%
123
2016
$629,500
13.4%
152
2015
$555,000
18.7%
160
2014
$467,500
-
120

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
13 Te Paahi Avenue, Waiuku
0.10 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$655,000
Council approved
46 Constable Road, Waiuku
0.22 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
8 Paapaka Way, Waiuku
0.05 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
46a Constable Road, Waiuku
0.20 km
4
2
197m2
2024 Jahr 09 Monat 11 Tag
$870,000
Council approved
11/15 Osullivan Place, Waiuku
0.29 km
3
106m2
2024 Jahr 09 Monat 02 Tag
$572,000
Council approved

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