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14 Constable Road, Waiuku, Auckland - Franklin, 0 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Industrial Buildings

Verkaufspreis: $1,300,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 27 Tag

14 Constable Road, Waiuku, Auckland - Franklin

659m2
4401m2

Nestled in the heart of Waiuku, Auckland - Franklin, at 14 Constable Road, lies a light manufacturing industrial property on a freehold title. Constructed in 1960 with concrete walls and an iron roof, both in average condition, this property boasts a 659 square meter floor area within a vast 4,401 square meter land. The property has seen a significant increase in Capital Value (CV), rising from $1,100,000 in 2017 to $1,425,000 as of June 2021, indicating a growth rate of 29.55%. The latest sale records show transactions at $1,380,000 in 2023 and $646,958 in 2015, while the HouGarden AVM estimates the property at $1,412,500.

For families, the property falls within the zones of Sandspit Road School, a Full Primary with a decile rating of 6, Waiuku College, a Secondary school catering to Year 9-15 with a decile rating of 6, and Waiuku Primary School, a Full Primary with a decile rating of 5. This offers a range of educational options for children of different ages.

With its versatile zoning, allowing for mixed-use including residential and commercial activities, and potential for development up to four storeys high, this property presents a compelling opportunity for investors, developers, and owner-occupiers alike.

Updated on November 29, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$105,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,320,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,425,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
Grundstücksfläche4401m²
Wohnfläche659m²
Baujahr1960
Titelnummer709554
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 490745
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 490745,4401m2
Grundsteuer$8,184.79
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungBusiness - Local Centre Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Waiuku College
0.11 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 470
6
Waiuku Primary School
0.93 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 461
5
Sandspit Road School
1.21 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 453
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Local Centre Zone
Grundstücksfläche:4401m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Constable Road Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
15 Domain Street, Waiuku
0.34 km
3
1
100m2
2024 Jahr 11 Monat 29 Tag
$670,000
Council approved
25b Norfolk Rise, Waiuku
0.32 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
$580,000
Council approved
13B Domain Street, Waiuku
0.33 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
0.27 km
3
1
220m2
2024 Jahr 09 Monat 18 Tag
$770,000
Council approved
14 Magnolia Drive, Waiuku
0.17 km
3
150m2
2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
$715,000
Council approved

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