Verhandelbar

867 Kahikatea Flat Road, Waitoki, Auckland

257930m²

Lifestyle PropertyListdatum 12-04 00:00

Waitoki 4Zimmer Large Waitoki Village Investment

Seldom does an opportunity come along where you can take over the previous owner's hard work and time to reap the benefits. This 25.793ha block is a mix of mostly flat and very gentle undulation land - the current owners have generously created a native wonderland with extensive planting and walkways throughout that the community get to enjoy. The fencing and maintenance is brilliant and there are three perfect lots already fenced and ready to go for future subdivision.

The large landholding along the Waitoki Village side of the farm has gorgeous flat paddocks and are perfect to enjoy now with an eye to future development. Smart investors can enjoy either living or renting the property in the interim with the additional income from the Chocolate Factory. The established trees, excellent fencing and long driveway well in off the road with large flat paddocks is perfect for your lifestyle dream. A large shed and additional infrastructure and parking, along with grape vines, fruit trees and an authentic water pump and bore are all additional value.

Phone Nicky White for further information and viewing options on 021 754 667.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$415,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,075,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,490,000Anstieg um 8% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche258774m²

Wohnfläche147m²

Baujahr1920

Titelnummer485887

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 4 DP 422333

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 422333

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungRural - Rural Production Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waitoki School	0.78 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 418	8	Details
Kaipara College	9.82 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 459	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Rural Production Zone

Grundstücksfläche:257930m²

Art des Eigentums:Freehold

Kahikatea Flat Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kahikatea Flat Road ist eine Unterregion in der Stadt Waitoki

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waitoki

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,407,500

Niedrig: $1,600,000, Hoch: $3,200,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Waitoki Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,175,000	8.8%	7
2023	$2,000,000	-6.4%	6
2022	$2,137,500	1.8%	4
2021	$2,100,000	0.8%	13
2020	$2,082,500	46.1%	10
2019	$1,425,000	-18.3%	7
2018	$1,745,000	20.2%	9
2017	$1,452,000	5.2%	8
2016	$1,380,000	4.5%	14
2015	$1,320,000	90.2%	16
2014	$693,831	-	10

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
782 Horseshoe Bush Road, Waitoki	1.80 km	4	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	-	Council approved
56 Hull Road, Waitoki	2.55 km	4	2	267m²	2024 Jahr 12 Monat 02 Tag	-	Council approved
Lot 2/323 Pebble Brook Road, Waitoki	3.07 km			-m²	2024 Jahr 10 Monat 31 Tag	-	Council approved
234 Forestry Road, Waitoki	2.17 km	3		120m²	2024 Jahr 10 Monat 11 Tag	$2,100,000	Council approved
127 Hauora Lane, Waitoki	2.59 km	4	2	260m²	2024 Jahr 09 Monat 25 Tag	-	Council approved