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Verkaufspreis: $1,725,000

Verkauft am 2024 Jahr 01 Monat 21 Tag

816 Kahikatea Flat Road, Waitoki, Auckland - Rodney

4
220m2
11154m2

This exceptional country homestead located at 816 Kahikatea Flat Road, Waitoki, Auckland - Rodney, is a true gem in the heart of a serene landscape. Built in 1980, this Lifestyle - Improved property boasts a spacious floor area of 220 square meters, set on a vast 11,154 square meter land. The freehold property features four bedrooms, a generous living space with wood wall construction and iron roofing, both in average condition, and a level property contour. It also offers two carparks, enhancing its appeal to families and investors alike.

The property has seen a remarkable journey in terms of value, starting with a capital value of $1,525,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimated its worth at $1,460,000, before it recently sold for an impressive $1,725,000 on January 21, 2024, showcasing a significant capital value increase. This financial trajectory highlights the property's growing appeal and investment potential.

Education is well catered for, with the property falling within the zones of Waitoki School, a Full Primary with a decile rating of 8, and Kaipara College, a Secondary (Year 9-15) school with a decile of 7. This makes it an ideal location for families seeking quality education for their children.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$730,000
Grundstückswert$950,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,680,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche11154m²
Wohnfläche220m²
Baujahr1980
Titelnummer1088868
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 582182
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 582182
Grundsteuer$3,203.07
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungRural - Rural Production Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Waitoki School
1.22 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 418
8
Kaipara College
10.19 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 459
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Rural Production Zone
Grundstücksfläche:11154m²
Art des Eigentums:Freehold

Kahikatea Flat Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waitoki
Waitoki Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,175,000
8.8%
7
2023
$2,000,000
-6.4%
6
2022
$2,137,500
1.8%
4
2021
$2,100,000
0.8%
13
2020
$2,082,500
46.1%
10
2019
$1,425,000
-18.3%
7
2018
$1,745,000
20.2%
9
2017
$1,452,000
5.2%
8
2016
$1,380,000
4.5%
14
2015
$1,320,000
90.2%
16
2014
$693,831
-
10

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
782 Horseshoe Bush Road, Waitoki
0.90 km
4
3
-m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
-
Council approved
56 Hull Road, Waitoki
2.08 km
4
2
267m2
2024 Jahr 12 Monat 02 Tag
-
Council approved
127 Hauora Lane, Waitoki
0.92 km
4
2
260m2
2024 Jahr 09 Monat 25 Tag
-
Council approved
45 Drinnan Road, Waitoki
2.54 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved
1073 Kahikatea Flat Road, Waitoki
2.55 km
6
350m2
2024 Jahr 07 Monat 25 Tag
$2,200,000
Council approved

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