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45 Drinnan Road, Waitoki, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Lifestyle Property

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

45 Drinnan Road, Waitoki, Auckland - Rodney

4
226m2
69997m2

Nestled on a serene 17-acre estate, this Waitoki gem at 45 Drinnan Road boasts a freehold title and a charming residence that marries classic elegance with modern flair. Constructed in 1993 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the home features 4 bedrooms, a spacious floor area of 226 square meters, and is served by a reliable heat pump. The property, with a land area of 69,997 square meters, presents an easy-to-moderate contour, perfect for equestrian pursuits or livestock farming, and is complemented by a mature garden and peaceful surroundings.

As for its financials, the property has seen a CV increase from $2.2 million in 2017 to $2.4 million as of June 2021, a growth of 9.09%. The HouGarden AVM estimates the property at $2,332,500, while the latest sale was recorded in 2003 for $750,000, highlighting the investment potential of this idyllic retreat.

For families with school-aged children, the property falls within the Waitoki School zone, a full primary with a decile rating of 8, and Kaipara College, a secondary school with a decile rating of 7, ensuring quality education is within reach.

Updated on August 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$775,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,625,000Anstieg um 4% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,400,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche69997m²
Wohnfläche226m²
Baujahr1993
TitelnummerNA76D/882
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 131295
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 131295
Grundsteuer$4,462.38
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungRural - Rural Production Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Waitoki School
0.66 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 418
8
Kaipara College
8.81 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 459
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Rural Production Zone
Grundstücksfläche:69997m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Drinnan Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waitoki
Waitoki Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,175,000
8.8%
7
2023
$2,000,000
-6.4%
6
2022
$2,137,500
1.8%
4
2021
$2,100,000
0.8%
13
2020
$2,082,500
46.1%
10
2019
$1,425,000
-18.3%
7
2018
$1,745,000
20.2%
9
2017
$1,452,000
5.2%
8
2016
$1,380,000
4.5%
14
2015
$1,320,000
90.2%
16
2014
$693,831
-
10

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
782 Horseshoe Bush Road, Waitoki
2.88 km
4
3
-m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
-
Council approved
Lot 2/323 Pebble Brook Road, Waitoki
3.19 km
-m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
-
Council approved
234 Forestry Road, Waitoki
2.04 km
3
120m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
$2,100,000
Council approved
1073 Kahikatea Flat Road, Waitoki
0.57 km
6
350m2
2024 Jahr 07 Monat 25 Tag
$2,200,000
Council approved
279 Peak Road, Kaukapakapa
2.42 km
4
3
-m2
2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
-
Council approved

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