141 Valley Road, Waitoki, Rodney District, Auckland

Idyllisch gelegen in einem wunderschönen Tal in Waitoki, strahlt dieses geräumige Haus aus massivem Mauerwerk das Gefühl eines modernen Landguts aus. Sorgfältig auf einer ebenen, nach Norden ausgerichteten Plattform erbaut, bietet das Anwesen, 141 Valley Road, grandiose Ausblicke auf die eigenen üppig grünen 12 Hektar Land und die angrenzenden Felder – echtes Landleben von seiner besten Seite.

Hinter Sicherheitstoren verborgen führt eine von majestätischen Magnolien gesäumte Auffahrt hinunter zu dem großzügigen und eleganten Wohnsitz und dem Parkkreis. Sorgfältig angelegte Gärten mit ausgereiften exotischen und einheimischen Pflanzen heißen Sie an der spektakulären hölzernen Haustür willkommen. Das Haus wurde entworfen, um eine elegante Ästhetik widerzuspiegeln, die sowohl innen als auch außen zur Geltung kommt, und wurde gebaut, um die weiten Ausblicke auf die grünen Hügel des eigenen Grundstücks und darüber hinaus zu nutzen. Große Fenster bieten aus allen Winkeln Aussicht, und die großzügigen Proportionen, die hohen Decken, die gewölbte Flurdecke und das markante Treppenhaus verleihen ein wahres Gefühl von Grandeur. Ein neutrales, doch klassisches Farbschema im Inneren ergänzt die warmen Holzelemente und die sanften Sandtöne der Fliesen und Teppiche. Hochwertige Ausstattung und Verarbeitung machen dieses Haus zu einem Meisterwerk der Handwerkskunst.

Die große, zeitgenössische offene Küche ist das Herzstück des Hauses und bietet mehr als genug Arbeitsfläche und Stauraum für den enthusiastischen Koch und Gastgeber, wo Familie oder Gäste sich im informellen Wohn- und Essbereich versammeln können. Ein formelles Esszimmer und ein zweites prächtiges Wohnzimmer bieten separate Wohnbereiche, in denen sich mehrere Generationen ausbreiten können, ohne die Verbindung zueinander zu verlieren. Alle Wohnbereiche im Erdgeschoss führen nahtlos auf eine weitläufige geflieste Terrasse, die sowohl für formelle Anlässe als auch für entspanntes Unterhalten perfekt geeignet ist. Ein langer, flacher Rasen eignet sich ideal für Gartenspiele und bietet genügend Platz für einen Pool, ohne zu stören.

Ein Gästezimmer und ein Badezimmer sowie ein Büro, das zum Innenhofgarten führt, befinden sich im Erdgeschoss, während die übrigen vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer alle im Obergeschoss liegen. Die Hauptschlafzimmersuite umfasst ein eigenes Bad und einen beneidenswerten Ankleideraum. Ein überdachter Balkon im Obergeschoss bietet einen geschützten Rückzugsort, um in Ruhe die atemberaubende Umgebung dieses besonderen Hauses zu genießen.

Ein Küchengarten im Potager-Stil, reich an Gemüse und Obstbäumen, sowie mehrere Gewächshäuser bieten die perfekte Gelegenheit, Ihre eigene Nahrung anzubauen. Mit ein paar Hühnern und ein paar Schafen oder Rindern könnten Sie fast autark von Ihrem eigenen Land leben.

Zusätzlich steht ein angrenzendes Grundstück von über 44+ha (etwa 111 Acres) zum Kauf zur Verfügung. Mit eigenen separaten Titeln und der Möglichkeit einer weiteren Aufteilung in 5 Titel (vorbehaltlich der Genehmigung durch den Rat) bietet es ein Projekt für Abenteuerlustige und sichert das kombinierte Anwesen für die Zukunft. Selten bietet sich die Gelegenheit, ein so bedeutendes Grundstück zusammen mit einem so verführerischen Zuhause zu erwerben.

Waitoki ist ein leicht zugängliches Dorf, um sich vom geschäftigen Stadtleben zurückzuziehen, und dennoch günstig gelegen in der Nähe von Silverdale, Orewa und den Stränden der Hibiskus-Küste, dem Albany Mega Centre und der Autobahnauffahrt für eine 35-minütige Fahrt (außerhalb der Stoßzeiten) nach Auckland City. Dieses atemberaubende Anwesen umhüllt Sie mit einem Mantel aus ruhiger grüner Landschaft und bietet Frieden, Privatsphäre und Ruhe, und ist dennoch so nah an allen städtischen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen könnten. Dies ist wirklich das eleganteste und erhabenste Lebensstilpaket, das Sie sich wünschen könnten. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst. Jetzt.

141 Valley Road, Waitoki, Rodney District, Auckland ELEVATED ELEGANCE IN THE COUNTRY

Sympathetically situated within a beautiful valley in Waitoki this spacious solid stylish home exudes a modern country manor feel. Sited carefully on a level elevated north facing building platform with grandstand views of the lush green fields of its own 12-acre s of land and the neighbouring farmland beyond, 141 Valley Road exudes real rural living at its very best.

Securely tucked behind security gates the majestic magnolia tree-lined driveway sweeps down to the grand and gracious residence and parking circle. Well curated landscaped gardens with mature plantings of exotics and natives welcome you to the spectacular wooden front door and entrance. Designed to reflect an elegant aesthetic, showcased both inside and out the home was built to take advantage of the sweeping views of the rolling green hills of its own boundary and beyond. Huge windows offer views from all angels, with its generous proportions, throughout, high stud, vaulted hallway ceiling and feature staircase lend a true feeling of grandeur. A neutral yet classic interior colour scheme complements the warm wood features, and soft sandy tones of the tiles and carpets. High-quality fixtures, fittings and finishes throughout make this home a masterpiece of craftsmanship.

The large contemporary open-plan kitchen is, the hub of the home and has more than ample workspace and storage for the most enthusiastic cook and entertainer, where family or guests can mingle in the informal living and dining area. A formal dining room and sumptuous second lounge provide separate living spaces for multiple generations to spread out in without losing connection with each other. All downstairs living spaces flow seamlessly out to an expansive tiled patio equally perfect for formal occasions or relaxed entertaining. A long flat lawn is ideal for garden games and spacious enough for a pool to be added without intrusion.

A guest bedroom and bathroom, plus office opening out to the courtyard garden, are located on the ground floor, while the remaining four bedrooms and two bathrooms are all on the upstairs. The main bedroom suite includes an ensuite and a enviable dressing room. A covered balcony on the upper level offers a sheltered respite from which to enjoy a quiet moment to appreciate the stunning setting of this special home.

A potager style kitchen garden abundant in vegetables and fruit trees plus several glass houses create the perfect opportunity to grow your own food and with a few chickens and couple of sheep or cattle you could almost live self-sufficiently off your own the land.

As an additional 44+ha (approximately 111 acres) of land adjacent to the main property is also available to purchase. With its own separate titles and with the potential of a further 5 title subdivision (subject to council approval), it offers a project for the adventurous and future proofs the combined estate. Rarely does such a opportunity present itself to acquire as significant a parcel of land combined with such a beguiling home become available to the market.

Waitoki is an easily accessible village to retreat to from the busy city, yet is conveniently close to Silverdale, Orewa and the Hibiscus Coast beaches, Albany Mega Centre and the motorway onramp for a 35-minute (off peak) commute to Auckland City. This stunning lifestyle property wraps you in a cloak of serene green countryside, offering peace, privacy and tranquillity, yet is so close to any of the city amenities you might need. This truly is the most elegant, elevated lifestyle package you could ever wish for, come and investigate for yourself. Now.