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131 Bodhisattva Road, Waitoki, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,600,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 31 Tag

131 Bodhisattva Road, Waitoki, Auckland - Rodney

4
2
196m2
25197m2

Nestled on a level plot at 131 Bodhisattva Road, Waitoki, Auckland - Rodney, this freehold property is a serene haven with a brick exterior and tiled roof, built in 2022. The well-maintained 196sqm floor area includes 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 carparks, set on a generous 25197sqm land. The capital value has seen a significant increase from $830,000 in 2017 to $1,750,000 as of 2021, reflecting a growth of 110.84%. The latest sales were recorded at $1,600,000 in 2024 and $750,000 in 2020. HouGarden AVM estimates the property at $1,760,000. This residence is not only about numbers; it's a private sanctuary with native bush and picturesque countryside views, where modern design meets the tranquility of nature.

With a CV increase that outpaces the market and a recent sale history that speaks of investment potential, this property is a wise choice for those seeking both capital growth and a peaceful lifestyle. The addition of ducted heating, solar panels, electric gates, and concrete driveways enhances the property's appeal, offering the ease of city living with the comfort of a countryside retreat.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Orewa College, a secondary school with a decile rating of 9, and Wainui School, a full primary school also rated 9. This combination of quality education and a serene living environment makes it an ideal place to raise a family.

Updated on September 18, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$925,000Anstieg um 18400% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$825,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,750,000Anstieg um 110% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche25197m²
Wohnfläche196m²
Baujahr2022
Titelnummer895413
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 5 DP 537730
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 537730
Grundsteuer$3,479.86
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungRural - Rural Production Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Wainui School
1.02 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
9
Orewa College
8.59 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Rural Production Zone
Grundstücksfläche:25197m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Bodhisattva Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waitoki
Waitoki Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,175,000
8.8%
7
2023
$2,000,000
-6.4%
6
2022
$2,137,500
1.8%
4
2021
$2,100,000
0.8%
13
2020
$2,082,500
46.1%
10
2019
$1,425,000
-18.3%
7
2018
$1,745,000
20.2%
9
2017
$1,452,000
5.2%
8
2016
$1,380,000
4.5%
14
2015
$1,320,000
90.2%
16
2014
$693,831
-
10

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
38 Joblin Road, Wainui
0.97 km
4
3
-m2
2024 Jahr 11 Monat 22 Tag
-
Council approved
1.93 km
5
259m2
2024 Jahr 09 Monat 11 Tag
$3,225,000
Council approved
63 Grayson Road, Wainui
2.73 km
-m2
2024 Jahr 08 Monat 28 Tag
-
Council approved
1526A Weranui Road, Wainui
2.50 km
4
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 31 Tag
-
Council approved
530 Kahikatea Flat Road, Waitoki
2.56 km
3
3
-m2
2024 Jahr 07 Monat 22 Tag
-
Council approved

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