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19 Matahae Crescent, Wainui, Auckland - Rodney, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,505,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 01 Tag

19 Matahae Crescent, Wainui, Auckland - Rodney

5
248m2
560m2

Nestled at 19 Matahae Crescent, Wainui, Auckland - Rodney, this exquisite freehold property boasts 5 bedrooms, 3.5 bathrooms, and 2 car parks. Constructed with fibrous cement for both walls and roof, this 2024-built home is in a pristine condition, set on a levelled 560sqm section with a floor area of 248sqm. The capital value has seen a significant increase, reflecting a rapid growth rate. The latest sale was recorded at $569,838, while the current government valuation stands at $1,480,000, with the HouGarden AVM estimating $1,422,500. This residence is not only a haven of comfort but also a wise investment.

With a decile rating of 9, Orewa College, a secondary school, is within the zone, alongside Ahutoetoe School, catering to contributing students. The property's value has been rising steadily, making it an attractive opportunity for families seeking prime educational facilities and a serene living environment.

Escape the hustle and bustle and step into 'Green Haven', where nature and modern luxury intertwine. The property's location in a quiet cul-de-sac street, adjacent to a lush reserve, offers tranquility and privacy, while the nearby amenities ensure convenience. This is not just a home, but a lifestyle choice that promises serenity at your doorstep.

Updated on October 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$910,000
Grundstückswert$570,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,480,000
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche560m²
Wohnfläche248m²
Baujahr2024
Titelnummer1122022
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 15 DP 588538
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 588538,560m2
BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Fibrous Cement
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ahutoetoe School
1.03 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
-
-
Orewa College
3.81 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:560m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Matahae Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wainui
Wainui Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,420,000
4.8%
18
2023
$1,355,000
125.5%
39
2022
$600,869
-58.3%
21
2021
$1,441,400
23.2%
23
2020
$1,170,000
-48.6%
19
2019
$2,275,000
4.6%
5
2018
$2,175,000
16.5%
1
2017
$1,867,500
25.3%
4
2016
$1,490,000
18.6%
2
2014
$1,256,000
-
1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
33 Matahae Crescent, Milldale
0.07 km
3
2
112m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
-
Council approved
18 Matahae Crescent, Milldale
0.07 km
3
2
158m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,210,000
Council approved
22 Matahae Crescent, Milldale
0.08 km
5
3
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,550,000
Council approved
29 Kendall Road, Milldale
0.08 km
4
2
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,275,000
Council approved
20 Matahae Crescent, Milldale
0.08 km
3
2
164m2
2024 Jahr 09 Monat 09 Tag
$1,250,000
Council approved

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